4 rooms apartment of 124 m² in Capital City of Prague

Zrenovovaný, tří ložnicový kompletně podkrovní byt ve vyhledávané lokalitě Vinohrad K pronájmu nabízíme podkrovní, zrekonstruovaný zařízený byt o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 123,88, situovaný v 5. patře (6. nadzemní podlaží) secesní budovy s výtahem, v ulici Záhřebská v prestižní lokalitě Prahy 2 - Vinohrady. Půdorys bytové jednotky tvoří vstupní chodba, světlý obývací pokoj, kuchyňský kout s jídelním prostorem, hlavní ložnice, 2 ložnice, hlavní koupelna (s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou), druhá koupelna, 2 šatny, technická místnost, komora a toaleta pro hosty. Všechny ložnice mají střešní okna. Vybavení bytu: kuchyňská linka (včetně americké lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, digestoře, elektrické a mikrovlnné trouby), klimatizace, přípojka pro pračku a sušičku, žaluzie, vinotéka, alarm, příprava pro vysokorychlostní internet, dřevěné podlahy a dlažba. Naprostou výhodou nemovitosti je pěší vzdálenost do Riegrových sadů a do Grébovky (Havlíčkovy sady). Náměstí Míru s impozantní novogotickou bazilikou sv. Ludmily. Do pěti minut pěší chůze najdete veškerou občanskou vybavenost, například restaurace (Sushi Jo, Pizza Coloseum, Restaurace U Pošty), kavárny (Cafe Fragola, Monolok cafe, Kavárna eFko), divadla (Divadlo na Vinohradech, divadlol D21). Skvělá dopravní dostupnost - zastávky tramvají Jana Masaryka, Náměstí Míru, stanice metra A - Náměstí Míru. Nájemné ve výši 52.500,- Kč/měsíc plus poplatky 3.000,- Kč/měsíc (domovní služby a služby za byt), převod elektřiny a plynu na nájemce. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhlášky 78/2013 Sb. klasifikována G.