4 rooms apartment of 120m² in Capital City of Prague

Zrekonstruovaný, půdní mezonetový byt s klimatizací v prestižní lokalitě pražských Vinohrad Nabízíme na pronájem vkusně zařízený mezonetový, podkrovní byt o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 119,7 m², situovaný ve 4. patře (5. nadzemní podlaží) rezidence The Clock Palace s výtahem, v ulici Šafaříkova na Praze 2 - Vinohrady. Spodní patro bytové jednotky disponuje vstupní chodbou, 3 ložnicemi, 1 koupelnou (s vanou, dvěma umyvadly a toaletou) a extra toaletou. V horním patře bytu naleznete otevřený obývací pokoj s krbem, kuchyňský kout s jídelním prostorem a samostatnou toaletu. Další vybavení bytu: kuchyňská linka včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, myčky, elektrické a mikrovlnné trouby; vinotéka, vestavěné skříně, možnost instalace pračky a sušičky, příprava pro vysokorychlostní internet, dřevěné podlahy a dlažba. K bytu náleží sklep a 1 parkovací stání ve dvoře domu, včetně nabíjecí stanice pro elektromobily. Lze pronajmout i druhé parkovací stání za extra příplatek. Pro dlouhodobý pronájem jsou Vinohrady jednou z nejžádanějších pražských čtvrtí, jedná se o skutečně vynikající lokalitu, kde vše potřebné najdete do 10 minut pěší chůze. Oblast má výbornou dopravní dostupnost – stanice metra A - Náměstí Míru a metra C - I. P. Pavlova, několik tramvajových linek a autobusy. Pro odpočinek v zeleni je možné využít nedaleké Havlíčkovy sady, známé jako Grébovka. Měsíční nájemné činí 89.000,- Kč/měsíc, poplatky 11.000,- Kč/měsíc (domovní služby a služby za byt) plus převod elektřiny na nájemce. Požadovaná jistota činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok, ubytování formou Airbnb nelze realizovat. Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhlášky 78/2013 Sb. klasifikována B.