4 rooms apartment of 115m² in Brno

Pronájem bytu 4+kk v Brně - Žabovřeskách Představujeme Vám jedinečnou příležitost k pronájmu nadstandardního, kompletně zrekonstruovaného bytu o dispozici 4+kk s velikou západní terasou na ulici Březinova. Bytová jednotka se nachází ve vyhledávané lokalitě brněnské části Žabovřesky. Tento byt je ideálním místem pro ty, kteří hledají komfort a zároveň chtějí být v blízkosti všech důležitých služeb a městského ruchu. Bytová jednotka je v blízkosti ulice Veveří a díky lukrativní poloze jste pohodlně MHD do pár minut v centru. Byt je k pronájmu od 1. září 2026 do 31. srpna 2027. Hlavní charakteristiky: - dispozice bytu 4+kk: Byt se skládá z obývacího pokoje s kuch. koutem, 3x pokoje, chodby, koupelny s WC a terasy - podlahová plocha: 92,1m² - luxusní terasa s orientací na západ o ploše 21,2m² - parkování: Modré zóny na ulici Březinová a v jejím okolí - vybavení bytu: Viz fotografie + pračka a sušička - příslušenství: Sklep k uskladnění věcí - byt je vytápěn za pomocí tepelného čerpadla - výměnu vzduchu zajišťuje rekuperace vzduchu Platby: - cena pronájmu: 35.000 Kč/měsíc - záloha za vodné, stočné, odvoz odpadu: 3.000,- Kč / měsíc - elektrická energie se přepisuje na nájemce (odhadovaná spotřeba je cca 4.000,- Kč / měsíc - vratná kauce: 50.000,- Kč - poplatek RK: 38.000 Kč Výhody bydlení v tomto bytě: - světlý a vzdušný byt, který and #34;voní novotou and #34; s velkou terasou - byt je velmi energeticky šetrný, protože je vytápěn samostatným tepelným čerpadlem doplněným o vzduchotechniku s rekuperací tepla Byt je vhodný pro nájemce nekuřáky bez domácích mazlíčků. Lokalita: Asi nebudeme přehánět, když budeme tvrdit, že Žabovřesky jsou jednoznačně nejlepší brněnská čtvrť. Kromě špičkové polohy elegantně propojující centrum a okrajové části města s Žabovřesky mohou pochlubit výbornou dopravní obslužností, perfektní občanskou vybaveností a množstvím zeleně. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G, do které tento byt rozhodně nezapadá. Pro více informací nás