4 rooms apartment of 114m² in Poděbrady

Dovoluji si Vám nabídnout k pronájmu výjimečný a velkorysý byt o dispozici 4+kk s terasou, o celkové obytné ploše 114 m², situovaný ve 2. patře kompletně zrekonstruovaného funkcionalistického domu v klidné části města Poděbrady. V domě se nachází pouze tři bytové jednotky, což zajišťuje maximální soukromí a příjemné bydlení. Byt zaujme již při vstupu prostornou chodbou se schodištěm, jehož dominantou je elegantní křišťálový lustr. Dispozice nabízí dva samostatné pokoje, ložnici se šatnou, koupelnu vybavenou vanou, sprchovým koutem a toaletou, dále samostatné WC a především nádherný světlý obývací prostor propojený s moderní kuchyní. Z obývací části je přímý vstup na prostornou terasu s krásným výhledem do okolních zahrad, která poskytuje ideální místo pro relaxaci i posezení s přáteli. Kuchyňská linka je vybavena moderními spotřebiči a nabízí dostatek úložného prostoru. Komfort bydlení podtrhuje podlahové vytápění v celém bytě, kompletní klimatizace ve všech místnostech včetně koupelny a chytré předokenní žaluzie, které automaticky reagují na intenzitu slunečního svitu i venkovní teplotu prostřednictvím smart home systému. Díky kvalitnímu zateplení domu a úspornému kondenzačnímu kotli jsou zde velmi nízké náklady na energie. K bytu je možné pronajmout také: chráněné parkovací stání pod kamerovým systémem sklep zahradu (cena dle dohody) Byt bude k nastěhování od 1. 7. 2026 Finanční podmínky: Nájemné: 30.000 Kč / měsíc Zálohy na služby: 4.900 Kč / měsíc Vratná kauce: 45.000 Kč Provize RK: 35.000 Kč Jedná se o nadstandardní a technologicky moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra i na lázeňskou kolonádu. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte