4 rooms apartment of 111m² in Capital City of Prague

Moderní byt 4+kk s terasami a parkováním Wiesenthalova, Praha 5 Řeporyje Nabízíme k pronájmu výjimečný, moderně zařízený byt 4+kk o celkové vnitřní ploše 111 m² s dvěma prostornými krytými terasami (celkem 38 m²), sklepem (cca 6 m²) a dvěma nadstandardními parkovacími stáními. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Rezidence Wiesenthalova, Praha 5 – Řeporyje. Dispozice bytu: • prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (39 m²) a vstupem na krytou terasu o ploše 26 m² • hlavní ložnice s vlastní šatnou • dvě další ložnice s přístupem na druhou krytou terasu (12 m²) • koupelna s vanou a WC • druhá koupelna se sprchovým koutem a WC • chodba s úložnými prostory Vybavení: • kompletně vybavená moderní kuchyň s vestavěnými spotřebiči • vestavěné skříně, šatní skříň a botník • podlahové vytápění • dálkově ovládané chytré žaluzie • vlastní tepelné čerpadlo a bojler Technické parametry: • energeticky úsporná budova – třída A (spotřeba pouze 45 kWh/m²/rok) Součástí nájmu: • sklep cca 6 m² • 2x garážové parkovací stání Rezidence Wiesenthalova: Moderní uzavřený bytový komplex ve vilovém stylu s pouhými 10 byty, kladoucí důraz na soukromí, klid a vysoký standard bydlení. V podzemí se nachází 20 prostorných parkovacích stání a 10 sklepních kójí. Občanská vybavenost: V pěší dostupnosti naleznete školy, školky, obchody, restaurace, lékárnu i zdravotní středisko. Lokalita nabízí také blízkost přírody – Prokopské a Dalejské údolí jsou ideální pro sport i relaxaci. Dopravní dostupnost: • stanice metra B „Luka“ – cca 20 minut chůze • vlaková stanice „Praha-Řeporyje“ – cca 20 minut pěšky • zastávka MHD „Slatinová“ – cca 4 minuty pěšky • rychlé napojení na Pražský okruh a dálnici D5 Cena a poplatky: • Nájemné: 45 000 Kč / měsíc • Zálohy na služby (vč. spotřeby elektřiny a internetu): 8 000 Kč / měsíc • Vratná kauce: 80 000 Kč • Provize realitní kanceláře: 1měsíční nájemné + 21 % DPH