4 rooms apartment of 103m² in Brno

Pokud hledáte nadstandardní bydlení pro svou rodinu, jste na správné adrese. Moderní rodinné bydlení s velkou terasou. Místo, kam se budete každý den rádi vracet. Ne každý pronájem nabízí pocit skutečného domova. Tento prostorný byt 4+kk s velkou terasou v Brně na ulici Vinohrady spojuje moderní design, kvalitní materiály, promyšlenou dispozici a klidné bydlení v domě po kompletní rekonstrukci s rodinnou atmosférou. Hledáme slušnou rodinu, která ocení kvalitní interiérové předměty, a bude se o něj starat jako o vlastní. Byt je čerstvě vymalovaný, uklizený a připravený k okamžitému nastěhování. ________________________________________ ✅ Vlastnosti bytu • Dispozice: 4+kk • Velká terasa o výměře 16 m² • Moderní byt v domě po kompletní rekonstrukci – v domě bydlí jen 3 rodiny • Nadstandardní provedení interiéru – dřevěná podlahy, bezfalcové interiérové zárubně, dvoukřídlé bezpečnostní vstupní dveře • Dřevěná okna se sítěmi proti hmyzu • Samostatná šatna • Prostorný pokoj 33 m² s kuchyňským koutem se dvěma vstupy na terasu • Pracovna se dvěma okny, vybavená bílým nábytkem • Byt je čistý, nově vymalovaný a připravený k nastěhování • Volný ihned ________________________________________ ✅ Vybavení bytu Kuchyně Veškeré vybavení je součástí pronájmu. • Moderní kuchyňská linka • Lednice s mrazákem • Indukční varná deska • Elektrická trouba • Mikrovlnná trouba • Digestoř • Rozkládací jídelní stůl • Jídelní židle Dominantou bytu je velkorysý obývací prostor propojený s kuchyní, ze kterého vedou dva samostatné vstupy na prostornou terasu. Ta nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, grilování i odpočinek po náročném dni. Pracovna Samostatná světlá místnost se dvěma okny, vybavená kvalitním bílým nábytkem. Ideální pro práci z domova, studium nebo jako pokoj pro dítě. Koupelna • Luxusní sanitární vybavení Villeroy & Boch • Vana s masážními tryskami • Sprchový kout • Pračka Toaleta • Samostatné WC s pisoárem ________________________________________ ✅ Měsíční náklady a platby • Nájemné: 35 000 Kč / měsíc včetně internetu • Zálohy na služby a energie: 4 900 Kč / 2 osoby (při vyšším počtu osob budou zálohy upraveny) • Vratná kauce: 39 900 Kč (splatná při předání bytu) • Provize realitní kanceláře: 39 900 Kč + DPH (splatná při podpisu rezervační smlouvy) ________________________________________ ✅ Lokalita – Brno, Vinohrady Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Brno – Vinohrady, která nabízí ideální spojení klidného rodinného bydlení a výborné dostupnosti do centra města. V blízkosti najdete kompletní občanskou vybavenost, obchody, školy, školky, restaurace i zastávky MHD. Do centra Brna se dostanete během několika minut, stejně jako do univerzitního kampusu nebo obchodního centra Campus Square. Lokalita nabízí také dostatek zeleně, dětská hřiště i možnosti pro sport a volnočasové aktivity. Parkování je možné v modrých zónách přímo před domem. Přijďte se o tom přesvědčit osobně. Ráda vám ukážu všechny jeho přednosti i možnosti, které nabízí. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.