5 rooms apartment of 118 m² in Pilsen

Pronájem bytu 4+1, 118m², cihla, nezařízený, Hruškova ulice, Plzeň - Bory Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme velice zajímavý pronájem velkého, nezařízeného, bytu 4+1 o celkové podlahové ploše 118m², který se nachází ve 4. patře cihlového domu s výtahem v Hruškově ulici, Plzeň - Jižní Předměstí. Byt je mezonetový s tím, že při vstupu do bytu je velká předsíně, ze které se vstupuje do všech místností samostatně. Dispozičně členěný tak, že je tady kuchyně s jídelnou nebo obývacím prostorem, tři samostatné a neprůchozí pokoje ve spodní části, poslední pokoj je po schodišti nahoře. Veškeré místnosti a pokoje v bytě jsou tedy neprůchozí. Jsou tady dvě toalety a 2 koupelny. Větší koupelna má vanu, přípojku na pračku a další sanitární keramiku. Velkou výhodou je velká komora na kola, sportovní vybavení, nepotřebné věci atd. V kuchyni je kuchyňská linka se sporákem, horkovzdušnou troubou a digestoří. Další spotřebiče tady nejsou. Podlahy jsou plovoucí. V bytě jsou dvě menší skříně. Jinak je byt bez vybavení a zařízení. Pokoje jsou přibližně stejně velké. Okna v bytě jsou plastová. Z bytu je velice pěkný výhled na město a okolí. Jelikož se jedná o cihlový, mezonetový byt, jádro bytu je zděné, kdy v jedné koupelně je sprchový kout a další sanitární keramika i toaleta. Ve druhé, skutečně velké koupelně je vana, topný žebřík a sanitární keramika. Druhá toaleta je samostatně. Topení a voda je přes kombi kotel. Veškeré přípojky tady jsou, možnost internetu podle uživatele. Celkově se jedná o klidný dům s výbornou občanskou vybaveností, 5 minut chůze je Area Bory, zastávky MHD jsou 100 metrů od domu. Vzdálenost do centra města je do 5 minut. Jezdí sem pravidelné spoje tramvajových linek č. 4 i noční spoje. Byt je k prohlídkám po předchozí domluvě. K nastěhování od července 2025, případně od 1. srpna 2025. Vhodný pouze pro slušné a klidné zájemce, zejména studenty, skupinku studentů nebo studentek, pracující páry. Max. 5. osob na přání pronajímatele. Výhodnost umístění, mnoho fakult ZČU je v bezprostřední blízkosti, zároveň je blízko FN Plzeň. Proto je také ideální např. pro zdravotní personál, zdravotní sestry, lékaře. Vše záleží na domluvě. Nevhodný pro agenturní pracovníky. Byt je vhodný zejména pro dlouhodobý pronájem. Smlouva se uzavírá klasicky na rok s možností dalšího prodlužování. Elektřina a plyn se přepisují na nájemce. Štítek energetické náročnosti není k dispozici, proto PENB - G. Měsíční nájem je 16.900,- Kč + služby 650,- Kč / os. (voda, osv. spol. prostor, výtah, popelnice, odvoz odpadu), elektřina a plyn přepis na nájemce. Kauce 25.000,-Kč, provize RK je 20.000,-Kč vč. DPH. Vřele a jednoznačně tento zajímavý pronájem doporučuji, zejména díky svému umístění a celkové prostornosti. Skupinka studentek nebo studentů je do bytu naprosto ideální.