3 rooms apartment of 81m² in Brno

kk 3x 81 m 2 2/5 Exkluzivně Pronájem moderního bytu 3+kk s klimatizací v novostavbě, Brno-Bystrc Hledáte pohodlné a moderní bydlení v klidné části Brna, obklopené přírodou a přitom s výbornou dostupností do centra?Tento prostorný byt 3+kk na ulici Hvozdecká nabízí ideální kombinaci klidného prostředí, skvělého technického stavu a příjemné dispozice.Byt má celkovou plochu 81 m² (podlahová plocha 79 m² + komora 2 m² ). Nachází se ve 2. nadzemním podlaží pětipodlažní novostavby s výtahem. Je mimořádně energeticky hospodárný, splňuje energetickou třídu A.Nadšení cyklisté či rodina jistě ocení, že se hned vedle bytu se nachází uzamykatelná, zděná komora. Dalším bonusem je praktická nikas vestavěnými skříněmi v chodbě bytu, sloužící jako šatna.Celý interiér je řešen s důrazem na praktičnost a moderní standard – součástí je klimatizace, na oknech jsou předokenní rolety. Byt se nabízí částečně vybavený, jak je patrné z fotografií. Nechybí v něm ani pračka se sušičkou. Po dohodě lze odstranit některé menší kusy nábytku (např. matrace, komodu, jídelní stůl se židlemi).Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči (varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka) a nabízí dostatek úložného prostoru. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s okny orientovanými do klidné ulice. Dvě samostatné ložnice poskytují dostatek soukromí i prostoru pro rodinu, pár i pro home office.Koupelna s walk-in sprchovým koutem působí elegantně a je doplněna samostatným WC. V domě je sušárna a kolárna. Parkování je bezproblémové přímo u domu.Měsíční zálohy pro 3 osoby činí celkem 3.835 Kč (vodné a stočné 540 Kč, topení 2 170 Kč, odpad 75 Kč, ostatní služby 910 Kč, pojištění domácnosti cca 140 Kč). Elektřina se přepisuje na nájemce.Skvělá dostupnost MHD: zastávka autobusu linky 303 je 3–4 minuty chůze (cca m) s přímým spojením na Zoologickou zahradu, odkud lze pohodlně přestoupit na tramvaj do centra. Do historického jádra Brna se dostanete přibližně za 25 minut.Byt je k dispozici ihned. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem pro maximálně 4 osoby, nekuřáky, bez domácích mazlíčků.Lokalita Bystrc je vyhledávaná díky blízkosti brněnské přehrady, lesů a cyklostezek a nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody i restaurace.Pokud vás tato nabídka zaujala, vyplňte