3 rooms apartment of 96m² in Praha 4

Kompletně vybavený byt č. 2 v secesní budově na Vinohradech Na pronájem nabízíme plně zařízený byt č.2 o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 96 m², situovaný ve 1. patře (2. nadzemní podlaží) honosné budovy s výtahem v ulici Italská, v prestižní lokalitě Prahy 2 - Vinohrady. Bytová jednotka nabízí vstupní předsíň, obývací pokoj s jídelní částí, kuchyňský kout, 2 ložnice, 1 koupelnu (s rohovou vanou, umyvadlem a toaletou). Vybavení bytu: kuchyňská linka (včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, digestoře a elektrické trouby), příprava pro vysokorychlostní internet, možnost připojení pračky, dřevěné podlahy a dlažba. K budově náleží zahrada a vyhřívaný venkovní bazén. Možnost pronájmu parkovacího stání za poplatek od 200,- EUR/měsíc + 21% DPH = 242,- EUR/měsíc. Foto je ilustrativní. Vinohrady jsou jednou nejžádanějších lokalit pro dlouhodobý pronájem s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední vzdálenosti. V okolí nemovitosti naleznete restaurace (Restaurace Ceasar, Restaurace Sova, Restaurace Zapomenutý čas), kavárny (Version Coffee, Strop Café, Choco Loves Coffee), bary, supermarkety (Albert) a lokální obchody, úřady, banky, lékárna, poliklinika, pošta a další. Pro odpočinek v zeleni lze vyrazit do rozlehlých Riegrových sadů. Výborná dopravní dostupnost - zastávky tramvaje Náměstí Míru a Italská, stanice metra A - Náměstí Míru, přestupní stanice metra A a C - Muzeum. Nájemné činí 1.900,- EUR/měsíc plus zálohy na energie 300,- EUR/měsíc (zálohy na energie + DPH 21%), společné prostory 200,- EUR/měsíc (domovní služby + DPH 21%), internet 50,- EUR/měsíc (internet + DPH 21%) celkem s DPH 21% = 665,-EUR/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) činí 2 měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhlášky 78/2013 Sb. klasifikována G.