3 rooms apartment of 94m² in Capital City of Prague

Byt v novostavbě 3+kk/T, 100,5 m² s parkováním v garáži, Praha 4 Modřany Tento byt 3+kk o podlahové ploše 93,8 m² s terasou 19,2 m² a lodžií 4,1 m² se nachází ve 3. patře velmi zdařilého, nízkoenergetického projektu realizovaném v roce 2021. K bytu lze pronajmout i parkovací místo v garáži. Byt se pronajímá nezařízený. Projekt je navržen renomovanými architekty prof. Ing. arch. Ladislavem Lábusem, Ing. arch. Markem Chalupou, Ing. arch. Štěpánem Chalupou. Jedná se o projekt s vnitřním atriem osvětleným denním světlem a pavlačovým řešením společných prostor. V bytě je vstupní chodba s úložným prostorem a vstupem do všech místností bytu. Srdce bytu tvoří velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, jež lemuje obě strany bytu. Byt má 2 ložnice s velkými úložnými prostory, jednu se vstupem do vlastní koupelny, druhá koupelna je přístupná z chodby. Z obou ložnic je též vstup na terasu. Nájemné činí 35 000, Kč/měs., garážové stání je za 2 000, /měs. Zúčtovatelné zálohy na služby jsou 4 700, Kč/měs. Elektřina se převádí na nájemce. Bydlení je zasazeno v parku, který se nachází v sousedství zeleného pásu podél Vltavy s cyklobruslařskou stezkou a širokou nabídkou sportovního vyžití, golfu, te­nis­ových kurtů či freestyle parku. K oblíbeným vycházkám patří nedaleká přírodně chráněná oblast Modřanská rokle. Velmi vyhledávaná je i restaurace Rosmarina. V blízkosti domu je i nabíječka na elektroauta. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost. Mateřská a základní škola, gym­náz­ium, poliklinika, obchody Billa a Albert. Je také výborně dostupná MHD díky hned čtyřem tramvajovým linkám do centra města (cca 15 min jízdy). Doporučujeme jaké pohodlně bydlení v novostavbě v lokalitě u řeky se zelení a skvělou dostupností. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte