3 rooms apartment of 93m² in Capital City of Prague

Prostorný byt na skvělé adrese NABÍZÍME K PRONÁJMU BYT 3+kk S PROSTORNÝM SKLEPEM V ULICI PODSKALSKÁ Atraktivní adresa v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 2. Cihlový dům s výtahem nabízí komfortní bydlení v dispozici 3+kk o rozloze 92,4 m² na 3. nadzemním podlaží + zděný sklep 8,2 m² v 1. podzemním podlaží. BEZPEČNOST A KOMFORT: - Výtah v domě s přístupem na čip - Vstup do domu zabezpečený čipem - Kamerový systém - bezpečnost na 1. místě VYBAVENÍ: - Kuchyň plně vybavená: lednice Liebherr, myčka nádobí, elektrická trouba, plynová varná deska, mikrovlnná trouba - 3 neprůchozí pokoje zajišťující maximální soukromí - Šatna u ložnice pro dostatek úložného prostoru - Malá komora za šatnou s plynovým kotlem pro ohřev teplé vody a topení - Koupelna s vanou a sprchovým koutem - Další úložné prostory v předsíni - Dřevěné podlahy - Společný balkon s druhým bytem na centrálním schodišti v domě LOKALITA A DOPRAVNÍ SPOJENÍ: Výjimečná poloha v srdci Prahy s perfektní dostupností: - Metro: linka B, stanice Karlovo náměstí (7-10 min pěšky) - Tramvaje: zastávka Výtoň (4 min pěšky) - linky 2, 3, 10, 14, 16, 17, 18 - Parkování: před domem na modrých zónách OKOLÍ A VYŽITÍ: - Rašínova náplavka s bary, kavárnami a kulturními akcemi přímo u řeky - Výtoň s nádhernou vyhlídkou na Vltavu - Tančící dům a další pražské památky v docházkové vzdálenosti - Možnosti procházek a sportovních aktivit podél Vltavy - Bohatá občanská vybavenost - obchody, restaurace, služby FINANČNÍ PODMÍNKY: - Nájemné 32.000,- Kč/ měsíc - Poplatky do SVJ: 2000,- Kč/4 osoby - Energie - převod na nájemníka, Elektřina: cca 1.300,- Kč/měsíc, Plyn: cca 3.000,- Kč/měsíc - Vratná kauce: 32.000,- Kč - + servisní poplatek RK PODMÍNKY PRONÁJMU: - Dlouhodobý pronájem na min. 1 rok - Nájemní smlouva na dobu určitou s možností prodloužení - Povinné uzavření pojištění domácnosti (odpovědnost nájemníka za škody v pronajaté nemovitosti) - Nájemník musí mluvit česky/slovensky nebo anglicky - Domácí mazlíček individuálně po dohodě - Byt k dispozici ihned, resp. od 1. 9. 2025 Byt je ideální pro náročné nájemníky, kteří oceňují kvalitní bydlení v prestižní lokalitě s důrazem na bezpečnost a komfort. Výtah, čipový systém a kamerové zabezpečení zajišťují maximální pohodlí a klid. Máte-li o prohlídku zájem,