3 rooms apartment of 104m² in Prague

Realitní kancelář 100klíčů Vám nabízí k pronájmu byt o dispozici 3+kk s plochou 93 m 2 + 2 balkony o celkové velikosti 11 m 2 . Byt se nachází na adrese Nepilova 903/1, Praha 9 – Vysočany, ve 4. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem a recepcí. V ceně nájmu je zahrnuta soukromá uzavíratelná garáž v podzemním patře. Byt se skládá z velkého obývacího pokoje spojeného s kuchyní (38,5 m 2 ). V kuchyni se nachází myčka, lednice, trouba , indukční deska a digestoř s odtahem vzduchu mimo byt. Součástí bytu je prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem, pračkou a sušičkou. Velmi praktická je oddělená toaleta, která je přístupná hned ze vstupní předsíně. Odpočinkovou zónu bytu tvoří ložnice se skříněmi na míru, které zajišťují dostatek úložného prostoru. Vedle ložnice se nachází dětský pokoj s praktickou uzavíratelnou komorou. Předností bytu jsou dva balkony. Jeden je přístupný z obývacího pokoje a druhý z ložnice a dětského pokoje. Oba balkony jsou orientovány na západ. Ohřev teplé vody a vytápění bytu je řešeno dálkově. Ve vchodu do domu se nachází nonstop recepce, na kterou lze během své nepřítomnost nechat doručit poštu a balíčky. Lokalita pražských Vysočan nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti. V okolí naleznete řadu obchodů s potravinami, dětská hřiště a parky vhodné k procházkám. Jen 2 minuty od domu se nachází cyklostezka, která vede podél potoka Rokytky přes Karlín až do centra města. Byt má skvělou dopravní dostupnost - stanice metra linky B Vysočanská je jen 300 metrů daleko. U stanice metra jsou i zastávky tramvají a autobusů. A 200 metrů od domu je vlakové nádraží Praha Vysočany. Měsíční náklady: Nájemné: 36.000 Kč Záloha na služby: 8.000 Kč Elektřina je převedena na nájemníka. Jednorázové náklady: Vratná jistota (kauce): 88.000 Kč Provize RK: 25.000 Kč Nastěhování je možné od 1.7. 2026. Uzavírá se standardní nájemní smlouva na 1 rok s následným prodlužováním. Předpokládá se dlouhodobý nájemní vztah. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte