3 rooms apartment of 92 m² in Capital City of Prague

Plně zařízený, dvou ložnicový byt č. 7 s dvěma balkóny v reprezentativní lokalitě Prahy 2 K pronájmu nabízíme kompletně vybavený byt č. 7, o dispozici 3+kk s celkovou plochou 92 m² s dvěma balkóny, situovaný ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) secesní budovy s výtahem v ulici Belgická na Praze 2 - Vinohrady. Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní chodbou, světlým obývacím pokojem s krbem a vstupem na balkón, kuchyňským koutem a jídelním prostorem, ložnicí se vstupem na druhý balkón, druhou ložnicí a 2 koupelnami. Vybavení bytu: kuchyňská linka (včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, digestoře, myčky, elektrické a mikrovlnné trouby), vestavěné skříně, pračka, příprava pro vysokorychlostní internet, dřevěné podlahy a dlažba. Možnost pronájmu parkovacího stání za extra příplatek. Vinohrady jsou jednou z nejžádanějších pražských lokalit vhodných na dlouhodobý pronájem a příjemné bydlení s veškerou občanskou vybaveností - restaurace (Ristorante Giardino, Restaurace Olive point, Sushi Jo), kavárny (Wild Cafe, Banyan Lounge, Ronin Coffee Spot), supermarkety (Albert) a lokální obchody, lékárny a polikliniku, divadlo (Divadlo D21), poštu, úřady, bankomaty a mnoho dalšího. Pro relaxaci v zeleni lze vyrazit do Havlíčkových sadů, známých jako Grébovka. Oblast má výbornou dopravní dostupnost zastávka tramvaje Zvonařka, stanice metra A - Náměstí Míru a stanice metra C - I. P. Pavlova. Nájezd na dálnici (nájezd 5. května) již během cca 10 minut. Měsíční nájemné činí 40.000,- Kč/měsíc plus poplatky 3.400,- Kč/měsíc/osoba (domovní služby a služby za byt) zálohy na spotřebu elektřiny a plynu 2.000,-Kč/měsíc/osoba, parkovací stání 2.420,- Kč/měsíc včetně DPH. Požadovaná jistota (kauce) ve výši 1 měsíčního nájmu. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb nelze realizovat. Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhlášky 78/2013 Sb. klasifikována G.