3 rooms apartment of 92m² in Ostrava

Nájem bytu 3+kk, ulice U soudu, Ostrava Poruba Atraktivní 3+kk s balkónem a komorou na patře, OstravaPoruba, volné od 1. 8. 2026. Nabízím k dlouhodobému pronájmu nadstandardní byt o dispozici 3+kk s balkónem a výměře 92 m², situovaný v 1. patře moderního bytového domu v rezidenčním komplexu Nová Poruba na ulici U Soudu v Ostravě Porubě. Dům disponuje bezbariérovým přístupem a nachází se v klidné části lokality s dostatkem zeleně a parkovacích míst. Byt zaujme již při vstupu svou vzdušností, promyšlenou dispozicí a nadčasovým interiérem. V roce 2021 zde proběhla rekonstrukce podlah a kuchyňské části, díky čemuž byt působí velmi moderně a reprezentativně. Celým bytem jsou položeny kvalitní designové vinylové podlahy a velkou předností jsou vestavěné úložné prostory vyrobené na míru v chodbě, obývacím pokoji i ložnici. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který vytváří příjemný otevřený prostor pro každodenní život i setkávání s rodinou či přáteli. Luxusní kuchyňská linka v elegantní kombinaci bílých ploch a dekoru dřeva nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru a je vybavena moderními výsuvnými a otevíracími systémy SERVO-DRIVE s tichým a měkkým dovíráním. Samozřejmostí je indukční varná deska, elektrická trouba, myčka a designová digestoř. Součástí kuchyně je také praktický ostrůvek, který může sloužit jako jídelní stůl nebo místo pro neformální posezení. Na obytnou část navazuje balkón orientovaný do klidného vnitrobloku se zelení, který nabízí příjemné soukromí a prostor pro ranní kávu či odpočinek po práci. Byt disponuje dvěma samostatnými neprůchozími pokoji se vstupem z chodby. Hlavní ložnice nabízí velkorysé vestavěné šatní skříně po celé šířce místnosti a navíc systém dálkového ovládání oken SMARWI pro pohodlnou regulaci čerstvého vzduchu. Po domluvě je možné ložnici dovybavit postelí. Druhý pokoj je ideální jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. K maximálnímu komfortu bydlení přispívá také inteligentní systém regulace teploty v obývacím pokoji je instalován smart termostat Tado a radiátory v ložnici a druhém pokoji jsou osazeny WiFi termostatickými hlavicemi. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem usazeným do koupelnové skříňky, zrcadlovou skříňkou a topným žebříkem. Vedle umyvadla je připraven prostor pro pračku s možností umístění sušičky nad ni. Toaleta je samostatná. Součástí pronájmu je rovněž prostorná komora s policovým regálem, umístěná přímo na patře vedle bytu, ideální pro uložení sportovního vybavení, kočárku či sezónních věcí. Velkým benefitem domu je možnost využití společné střešní terasy s posezením a krásnými výhledy. Rodiny s dětmi ocení dětské hřiště přímo u domu. Lokalita U Soudu patří mezi nejvyhledávanější adresy v OstravěPorubě. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti zastávky MHD, školy, školky, zdravotní střediska, obchody, restaurace, kavárny i parky a další možnosti pro sport a volný čas. Pokud hledáte moderní, reprezentativní a prakticky řešené bydlení v atraktivní lokalitě, tento byt splní i náročnější požadavky. Tato nabídka je určena výhradně osobám bez evidence v registru exekucí. Pronajímatel si vyhrazuje právo prověřit bonitu zájemců za účelem zajištění dlouhodobého a bezproblémového nájemního vztahu. Podmínkou uzavření nájemní smlouvy je doložení pravidelného a dostatečného příjmu (např. pracovní smlouva, výměr důchodu apod. ). Byt bude volný pro nového nájemce od . Měsíční nájemné činí 20.500,-Kč + 4.500,-Kč zálohy za služby. Elektřina, internet, Tv a pojištění na nájemce. Jistota (kauce) 50.000,-Kč. Poplatek RK 25.000,-Kč.