3 rooms apartment of 89m² in Svitavy

Nabízíme k pronájmu zcela nový, světlý byt 3+kk o podlahové ploše 89 m², jehož hlavní předností je mimořádná jižně orientovaná terasa o rozloze 120 m². Najděte moderní a pohodlný domov, kde budou mít dostatek prostoru nejen rodiče, ale také děti. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží novostavby ve Svitavské ulici. Dům byl zkolaudován v lednu 2026 a díky energetické náročnosti třídy B nabízí úsporný a komfortní provoz. Terasa jako vlastní zahrada Rozlehlá terasa vytváří bezpečný venkovní prostor přímo u bytu, kde si mohou děti hrát a rodiče je mají stále na dohled. Je zde dostatek místa například pro: dětský bazén, pískoviště nebo domeček, venkovní hry a další dětské aktivity, rodinné posezení, grilování a odpočinek, pěstování květin, bylinek nebo drobné zeleniny. Po většinu roku se tak terasa stává skutečným druhým obytným prostorem. Byt nabízí pohodlné a funkční uspořádání: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, samostatný dětský pokoj nebo pracovnu, koupelnu s vanou, umyvadlovou skříňkou a topným žebříkem, samostatné WC, komoru přímo v bytě, vstupní chodbu s místem pro úložné vybavení. Velká okna a francouzské dveře zajišťují dostatek denního světla a příjemně vzdušný interiér. Součástí bytu je nová, plně vybavená kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči včetně myčky nádobí. Kuchyň je připravena tak, aby bez dalších investic zvládla každodenní provoz rodiny s dětmi. K bytu dále náleží sklep o výměře přibližně 3 m². V domě je možné pronajmout také kryté garážové stání, cena dle dohody. Lokalita vhodná pro rodinné bydlení V blízkosti domu se nachází Základní škola Felberova a sportovní areál Lány s travnatým i umělým hřištěm. Svitavy poskytují kompletní občanskou vybavenost, obchody, zdravotní služby, školská zařízení i vlakové a autobusové spojení. Byt je ideální pro rodinu, která hledá moderní, úsporné bydlení s dostatkem soukromí a výjimečným venkovním prostorem. Platební podmínky Nájemné: 21 990 Kč měsíčně Zálohy na služby: 6 000 Kč měsíčně Záloha na elektřinu: 1 500 Kč měsíčně Celkové měsíční náklady: 29 490 Kč Zálohy jsou nastaveny pro tříčlennou rodinu K nastěhování od 1. 8. 2026 Tento byt doporučuji vidět osobně. Teprve při prohlídce naplno vynikne jeho vzdušnost, množství denního světla a především velikost terasy, která nabízí rodině možnosti srovnatelné s vlastní zahradou.