3 rooms apartment of 88 m² in Capital City of Prague

Pronájem bytu 3+kk 88 m² Plzeňská, Praha - Motol Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt 3+kk s balkonem, sklepem a garážovým stáním v klidné rezidenci Koti Green Motol. Základní popis: Bytová jednotka s celkovou podlahovou plochou 88 m² a balkonem 10 m² se nachází ve 2. NP novostavby z roku 2016 s výtahem. Náleží k ní garážové stání pod domem a sklep (v ceně nájmu). Byt je světlý a prostorný, okna jsou orientována na západ a sever. Celý areál o 4 bytových domech leží v sousedství golfového hřiště Golf Club Motol. Díky dětskému hřišti a uzavřenému prostoru je byt vhodný i pro rodiny s dětmi. Dispozice bytu: Jednotka disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem (30,4 m²), vybaveným kuchyňskou linkou včetně kvalitních zabudovaných spotřebičů (indukční varná deska, trouba, mikrovlnka, myčka, lednice s mrazákem). Je zde jídelní stůl pro šest osob s lavicí a čtyřmi židlemi. V rohu je pohodlná kožená pohovka s lenoškou a skleněný konferenční stolek. Naproti TV stolek s konzolí na připevnění televize. V bytě je dostatek úložných prostor. Předsíň (10,6 m²) nabízí velkou šatní skříň. V ložnici (17,5 m²) je manželská postel s nočními stolky a šatní skříně s promyšleným vnitřním uspořádáním. V druhé ložnici (14 m²) je vestavěná skříň s nikou a knihovnou, dále je zde psací stůl s policí. V koupelně (5,4 m²) je vana a koupelnový nábytek. Jedna toaleta je součástí koupelny, druhá je oddělená (1,3 m²). V komoře je pračka se sušičkou, police a úložné skříňky. V bytě je položena dřevěná podlaha, v předsíni dlažba. Všude jsou svítidla. Ve všech oknech jsou venkovní žaluzie na dálkové ovládání a pevné okenní sítě proti hmyzu. Jsou zde na míru šité záclony (kromě dětského pokoje/pracovny). Ve sklepě je instalován policový systém pro pohodlné ukládání věcí. Lokalita a dostupnost MHD: Byt je vhodný pro pár nebo rodinu s dětmi, kteří ocení atraktivní lokalitu v blízkosti přírody a zároveň s plnou občanskou vybaveností (školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení a sportovní areály). Výhodou je skvělá dopravní dostupnost – tramvajová zastávka v docházkové vzdálenosti (dojezd 11 min na Anděl, 23 min na Václavské nám.), rychlý přístup na dálnici D5. Nájem a poplatky: Nájem bytu vč. garážového stání a sklepa je 31 000 Kč. Poplatky na energie a služby činí 4 400 Kč/měsíc a jsou zúčtovatelné dle skutečné spotřeby. Elektřina se převádí na nájemce. Vratná kauce je 62 000 Kč. Provize RK není, jsme přímí majitelé. Byt je připraven k nastěhování od dubna, příp. později dle vzájemné dohody. Nájemní smlouva je na 1 rok, s možností prodloužení (preferujeme zájemce o dlouhodobý pronájem). Pro více informací ohledně nemovitosti nebo domluvení prohlídky mě prosím konktaktujte e