3 rooms apartment of 86m² in Prague

Penthouse se dvěma terasami a výhledy do zeleně | Chateau Troja Residence 3+kk 86 m² | celé patro | 2 terasy 34 m² | parkování | sklep | recepce 24/7 Jsou místa, kde bydlíte. A pak jsou místa, kam se každý den rádi vracíte. Tento penthouse o dispozici 3+kk a podlahové ploše 86 m² zabírá celé nejvyšší patro novostavby v rezidenčním areálu Chateau Troja Residence v pražské Troji. Z podzemních garáží se navíc výtahem dostanete přímo ke vstupu do bytu, kde jste na patře zcela sami. Výsledkem je výjimečná míra soukromí a komfortu, kterou v běžných bytových domech naleznete jen zřídka. Dominantou interiéru je světlý obývací prostor s plně vybavenou kuchyní, krbem a velkoformátovými okny, která propojují interiér s okolní zelení. Vysoký standard bydlení podtrhuje podlahové vytápění, klimatizace, elektricky ovládaná okna a venkovní stínění a přímý vstup na dvě prostorné terasy orientované na jih. Právě odtud se otevírají jedinečné výhledy do zeleně, směrem k řece Vltavě a Císařskému ostrovu, na park Stromovka i na vinici svaté Kláry. Místo, kde si ranní kávu vychutnáte s výhledem na probouzející se Prahu a večer si užijete jedinečnou atmosféru Troji. Hlavní ložnice disponuje vlastní ensuite koupelnou s vanou a navazující šatnou. Druhá ložnice, která může sloužit jako pracovna, pokoj pro hosty či dětský pokoj, nabízí příjemné výhledy na trojské vinice. Součástí bytu je také hlavní koupelna s mramorovými obklady a prostorným sprchovým koutem, ve které je připravena instalace budoucí sauny. Byt je nabízen kompletně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování bez dalších investic či starostí. Chateau Troja Residence je unikátní rezidenční areál vzniklý citlivou rekonstrukcí historického panského statku, který byl doplněn o moderní novostavby respektující původní charakter místa. Obyvatelům nabízí uzavřené soukromé prostředí, nepřetržitou recepci, concierge služby a vysokou úroveň bezpečí i komfortu. V bezprostředním okolí se nachází Trojský zámek, Botanická zahrada Praha, vinice svaté Kláry, cyklostezka podél Vltavy i oblíbený park Stromovka. Centrum města je přitom dostupné během několika minut. Tato nemovitost osloví klienty, kteří hledají bydlení s charakterem, soukromím a výjimečnými výhledy v unikátním prostředí Chateau Troja Residence. Technické informace * Dispozice: 3+kk * Podlahová plocha bytu: 86 m² * Terasa: 17 m² * Terasa: 17 m² * Sklep: 6 m² * 1 parkovací stání v podzemních garážích * Druhé parkovací stání k dispozici po dohodě (zásuvka pro nabíjení elektromobilu) * Recepce a concierge služby 24/7 * Výtah přímo k bytu * Krb * Klimatizace * Podlahové vytápění * Elektricky ovládaná okna a venkovní stínění * Příprava na saunu Nájemné a poplatky Měsíční nájemné: 56 000 Kč (včetně sklepa a 1 parkovacího stání) Zálohy na služby: 8 398 Kč měsíčně Zálohy na elektřinu: 2 500 Kč měsíčně Druhé parkovací stání (se zásuvkou pro nabíjení elektromobilu) k dispozici po dohodě Podmínky pronájmu Jistota (kauce): 3x měsíční nájemné Odměna za zprostředkování: 1x měsíční nájemné Prohlídky nemovitosti probíhají individuálně po předchozí domluvě. V případě zájmu o více informací či sjednání soukromé prohlídky mě neváhejte