3 rooms apartment of 79m² in Brno

Pronájem moderního bytu 3+kk s klimatizací v novostavbě, Brno-Bystrc Hledáte pohodlné a moderní bydlení v klidné části Brna, obklopené přírodou a přitom s výbornou dostupností do centra? Tento prostorný byt 3+kk na ulici Hvozdecká nabízí ideální kombinaci klidného prostředí, skvělého technického stavu a příjemné dispozice. Byt má celkovou plochu 81 m² (podlahová plocha 79 m² + komora 2 m² ). Nachází se ve 2. nadzemním podlaží pětipodlažní novostavby s výtahem. Je mimořádně energeticky hospodárný, splňuje energetickou třídu A. Nadšení cyklisté či rodina jistě ocení, že se hned vedle bytu se nachází uzamykatelná, zděná komora. Dalším bonusem je praktická nika s vestavěnými skříněmi v chodbě bytu, sloužící jako šatna. Celý interiér je řešen s důrazem na praktičnost a moderní standard – součástí je klimatizace, na oknech jsou předokenní rolety. Byt se nabízí částečně vybavený, jak je patrné z fotografií. Nechybí v něm ani pračka a sušičkou. Po dohodě lze odstranit některé menší kusy nábytku (např. matrace, komodu, jídelní stůl se židlemi). Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči (varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka) a nabízí dostatek úložného prostoru. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s okny orientovanými do klidné ulice. Dvě samostatné ložnice poskytují dostatek soukromí i prostoru pro rodinu, pár i pro home office. Koupelna s walk-in sprchovým koutem působí elegantně a je doplněna samostatným WC. V domě je sušárna a kolárna. Parkování je bezproblémové přímo u domu. Měsíční zálohy pro 3 osoby činí celkem 3.835 Kč (vodné a stočné 540 Kč, topení 2 170 Kč, odpad 75 Kč, ostatní služby 910 Kč, pojištění domácnosti cca 140 Kč). Elektřina a plyn se přepisují na nájemce. Skvělá dostupnost MHD: zastávka autobusu linky 303 je 3–4 minuty chůze (cca m) s přímým spojením na Zoologickou zahradu, odkud lze pohodlně přestoupit na tramvaj do centra. Do historického jádra Brna se dostanete přibližně za 25 minut. Byt je k dispozici ihned. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem pro maximálně 4 osoby, nekuřáky, bez domácích mazlíčků. Lokalita Bystrc je vyhledávaná díky blízkosti brněnské přehrady, lesů a cyklostezek a nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody i restaurace. Pokud vás tato nabídka zaujala, vyplňte