3 rooms apartment of 76 m² in Kouřim

Nadstandardní mezonet 3kk, plně vybavený, v novostavbě, předzahrádka, parkovací stání Kouřimi Luxusní, nadstandardně vybavený, mezonetový byt 3kk na krásném, klidném místě v Kouřimi. Bytová jednotka o rozloze 75,8 m² a dvou obytných podlažích, se nachází v řadových domcích novostaveb na okraji města Kouřimi. Byt má obývací pokoj s kuchyňským koutem (23 m²), ložnici (9,6 m²), pokoj (8,5 m²), 2 x koupelnu (2,4 m² a 4,2 m²) s toaletami, předzahrádku o velikosti 30 m² a 1 vlastní parkovací místo. Vstup do bytové jednotky je pod dvojím uzamčením, první je řešeno vstupem do společné chodby pro 3 byty. Za vlastním vstupem v přízemí je předsíňka, koupelna a obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na vlastní zahrádku. Pevným schodištěm se dostaneme do patra, kde jsou dva pokoje se samostatnými vstupy. Jeden slouží jako ložnice a druhý je určen na pracovnu a díky velkým vestavným skříním slouží jako šatna. Dalším schodištěm se vejde do půdních prostor se sníženým stropem, místnost má střešní okno, proto může sloužit jako obytné podkroví. Vejde se sem pracovna, dětská herní zóna nebo technická a skladovací prostora. Vytápění budovy probíhá podlahou pod vinylovými deskami a dlažbou. Ohřev vody je řešen bojlerem, obojí je napájeno el. energií. Kvalitní stavba a okna s trojskly, splňují třídu energetické náročnosti typu B. Byt má nízké poplatky a v příznivé ceně je k dispozici místní internet. Velkou bonitou mezonetu je světlo a slunce, které vstupuje ze západní světové strany a částečně z jihu. Tato orientace prospívá předzahrádce, kam se vešly stromky, další zeleň, ale i posezení před vlastními velkými francouzskými dveřmi, vedoucími z obývacího pokoje v přízemí. Ložnice a pokoj v patře je orientován na východní a z části severní světovou stranu. Z obývacího pokoje je krásný výhled do volného zeleného prostranství, v okolí jsou krásné procházky jednak historickou částí města nebo v přilehlých přírodních plochách. Ve městě je kompletní občanská vybavenost, lékaři, MŠ a ZŠ, LŠU. Město má sportovní halu, lehkoatletický stadion, fotbalové hřiště, tenisové kurty a 18ti jamkové golfové hřiště. Spojení na Prahu, Kolín, Český Brod, Čáslav, Kutnou Horu, Sázavu a Říčany je poskytováno prostřednictvím PID. Dojezd do 50 km vzdálené Prahy vozem trvá 45 minut, do Kutné Hory vzdálené 26 km je to 30 minut a do 25 km vzdáleného Kolína 20 minut. Kouřim má autobusové i vlakové nádraží.