3 rooms apartment of 73m² in Capital City of Prague

Moderní byt 3+kk s parkováním a zahradou Praha 6 Břevnov Exkluzivně nabízíme k pronájmu moderní a světlý byt 3+kk o velikosti 73 m², který se nachází ve druhém patře novostavby z roku 2024 v oblíbené a klidné části Prahy 6 – Břevnov, v ulici Loutkařská. Dům má pouze několik bytových jednotek, což zajišťuje soukromí, klid a příjemnou atmosféru. Byt je navržen s důrazem na komfortní a funkční bydlení. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici a třetí místnost, kterou lze využít jako druhou ložnici, pracovnu nebo samostatnou jídelnu. Dále je zde koupelna s toaletou a vstupní chodba s dostatkem úložného prostoru. Celý byt je vybaven moderními technologiemi – podlahovým vytápěním napojeným na tepelné čerpadlo, elektronicky ovládanými venkovními žaluziemi, centrálním vysavačem a nepřímým LED osvětlením. Součástí domu je udržovaná zahrada s posezením a grilem, kterou mohou nájemci volně využívat. Parkování je možné přímo na pozemku a je již zahrnuto v ceně nájmu. Dům i zahrada jsou pravidelně udržovány, což přispívá k pohodlnému a bezstarostnému bydlení. Měsíční nájemné činí 32 000 Kč. Zálohy na služby ve výši 3 000 Kč pokrývají náklady na vytápění, vysokorychlostní internet, odvoz odpadu, pojištění bytu i domu, elektřinu ve společných prostorách, úklid domu a zahrady a parkování jednoho vozu. Elektřina se přepisuje na nájemce a měsíční náklady se pohybují kolem 600 Kč podle skutečné spotřeby. Záloha na vodu činí 1 000 Kč měsíčně s ročním vyúčtováním. Vratná kauce je stanovena na 32 000 Kč. Pronájem je možný na dobu neurčitou a majitel je otevřený dohodě ohledně případného dovybavení bytu. Lokalita Břevnov nabízí skvělou kombinaci městského života a klidného bydlení v zeleni. V blízkosti se nachází park Ladronka, Obora Hvězda i Břevnovský klášter. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost – školy, školky, restaurace, kavárny i obchody jako Billa či Kaufland. Stanice metra Petřiny (linka A) je dostupná pěšky za zhruba 15 minut nebo několika minutami tramvají. Letiště Václava Havla je autem dosažitelné do čtvrthodiny. Tato nabídka představuje ideální spojení moderního, technicky nadstandardního bydlení v prestižní a zelené čtvrti s výbornou dostupností do centra města i na letiště. V případě zájmu mě neváhejte