3 rooms apartment of 73m² in Capital City of Prague

Pronájem 3+kk(+L+S+Z), 73 m², Praha 18 - Letňany Nájemce NEplatí provizi. Ušetřete jeden měsíční nájem + DPH. Hledáte-li klidné bydlení v Praze se skvělou dostupností do centra, máme pro Vás ideální řešení: nádherný designový byt, ke kterému navíc náleží menší privátní zahrada se vzrostlými ovocnými stromy. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu moderní byt 3+kk o výměře 73 m², který prošel kompletní rekonstrukcí. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží dvoupodlažního bytového domu BEZ výtahu. Benefity tohoto bytu jsou kvalitně provedená rekonstrukce, množství úložného prostoru a soukromá zahrada (170 m²), na kterou je výhled z ložnice a z obývacího pokoje. Bydlení se nachází ve velmi klidné lokalitě, která přitom nabízí spoustu příležitostí pro sportovce i milovníky dobré gastronomie. Byt tvoří: - předsíň v přízemí domu - schodiště do patra - předsíň s vestavěnými skříněmi - pokoj s lodžií - ložnice - prostorný obývací pokoj s otevřeným průchodem do kuchyně - kuchyňský kout s plně vybavenou kuchyňskou linkou (lednice, myčka, elektrická trouba, sklokeramická deska, mikrovlnná trouba) - koupelna se sprchovým koutem - samostatná toaleta - technická místnost K bytu náleží sklep. Lokalita se vyznačuje komfortní a rychlou dostupností MHD do centra. Kousek od domu se nachází zastávka Avia Letňany (bus č. 201 a X201), ze které se dostanete na metro "C" Letňany za 8 minut. Za dalších 18 minut už vystupujete na Muzeu. Při cestách autem oceníte nedaleké nájezdy do ulic Kbelská a Liberecká, ze kterých můžete pokračovat buď magistrálou směrem do centra, nebo ven z městna na D8, D10 a D11. Parkovat lze přímo před domem v ulici Kladrubská (rezidentní parkování - modrá zóna). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost. Supermarket Albert je vzdálený 5 minut pěšky; do Obchodního centra Letňany dojedete autem také za 5 minut. Byt je volný okamžitě. Zálohy na služby (2.400 Kč pro 2 osoby) zahrnují dodávku vody, úklid společných prostor, elektřinu ve společných prostorech, odvoz odpadu. Elektřina a plyn (cca 4.000 Kč) se převádějí na nájemce. Internet si nájemce sjednává přímo s vybraným poskytovatelem služby - v domě je dostupný internet přes ADSL i optiku. Dům prošel v roce 2025 revitalizací v rámci programu "Nová zelená úsporám". Díky novému zateplení se dům dostane podle předpokladů do energetické třídy B nebo C . Nový průkaz energetické náročnosti (PENB) se zpracovává, proto je v inzerátu uvedena třída E ještě podle původního průkazu z roku 2023. V případě zájmu o prohlídku bytu vyplňte Identifikační číslo nemovitosti: J11081.