3 rooms apartment of 72m² in Tišnov

Pronájem pěkného bytu 3+kk v Tišnově Pronajímat byt, kde jste sami žili, je vždy velmi specifická situace. Člověk má k tomu místu své vzpomínky a je to jiné, než pronajímat byt investiční. Když se k tomu připočte fakt, že mimo vlastníka bytu jste i realitní makléř, je situace o to pikantnější. O jaký byt se jedná? Dispozičně 3+kk s užitnou plochou 72 m², ke které patří ještě lodžie (5 m²) a sklep (2,5 m²). Celkem jde tedy bezmála o 80 m². Takhle nějak si představuji byt v dnešním standardu. Žádné prémiové materiály, ani spotřebiče, což jinými slovy znamená, že za svými dětmi nebudete muset neustále chodit a kontrolovat je, jestli náhodou neničí tu drahou lakovanou kuchyňskou linku. Velkým bonusem tu pro nás byly 3 věci. Zaprvé je to klimatizace, bez které bychom si už život v bytě nedokázali představit. Zadruhé téměř východo-západní orientace bytu; lodžii tu máte směrem na severozápad k dětskému hřišti. Když si tam naše děti hrály, mohli jsme být naprosto v klidu, protože jsme na ně viděli. A za třetí fungující SVJčko - takřka rodinná atmosféra s příjemnými sousedy, kterým s manželkou chceme vybrat stejně tak sympatické nové obyvatele do našeho bytu. To vše v Tišnově na ulici Formánkova. V bytě jsme žili se dvěma malými dětmi, ale majitelé předtím tu bydleli snad v šesti lidech, takže to jde, ale… Osobně bych to viděl podobně, jako to bylo u nás - tedy rodiče s dětmi, značka ideál. Abyste se do bytu dostali, čeká Vás několik desítek schodů do 2. patra, protože v domě není výtah. K dispozici tu budete mít kolárnu/kočárkárnu. Parkování je z vlastní zkušenosti příjemné. Vždy se místo najde, aniž byste potom museli k autu jít 10 minut pěšky. Vlastní garážové, ani parkovací stání tu není, ale my jsme jejich absenci ani jednou za těch 7 let nepocítili. Dva pokoje jsou orientované na jihovýchod a velké jsou 13 a 14 m². Obývací pokoj s kuchyňským koutem orientovaný společně s lodžií na severozápad potom zabírá 26 m². Koupelna a WC jsou oddělené, v koupelně je vana, prostor na pračku se sušičkou a umyvadlová skříňka. Ve vstupní chodbě budete mít hodně místa nejen na skříně, my ji využívali hlavně na věšení prádla. Vhod určitě přijde i zařízení na úpravu pitné vody, které budete mít připojeno v kuchyni. Měsíční náklady budou dost záviset na tom, jak moc budete využívat klimatizaci. My jsme ji využívali více, než méně. Na druhou stranu jsem to tu bez ní zvládnul několik let. Měsíční zálohy na energie jsou v současné době 5 000,- Kč včetně Vodafone internetu. V bytě je ale možnost optiky od CETINu dle Vašich preferencí, kdybyste preferovali jiného poskytovatele. Výše měsíčního nájmu bude 22 000,- Kč a jako vratnou kauci budeme chtít 30 000,- Kč. To znamená, že na začátek musíte mít připravených 57 000,- Kč, s tím je potřeba počítat. Na druhou stranu žádnou provizi RK tu logicky neplatíte. Smlouva bude na 1 rok a v případě oboustranné spokojenosti se rádi domluvíme na jejím prodloužení. Jestli Vás tato nabídka zaujala, tak se mi ozvěte pro domluvení termínu prohlídky. Budeme se na Vás se ženou na prohlídkách těšit.