3 rooms apartment of 70m² in Capital City of Prague

Pronájem bytu 3+kk 70 m² Nabízím k pronájmu prostorný ateliér 3+kk o výměře 70 m² v nadstandardní lokalitě – ulice U Mlýnského kanálu, Praha 8 – Karlín. Byt se nachází v 6. NP rezidenčního domu a disponuje balkonem s příjemným výhledem do klidného vnitrobloku. Dispozici tvoří obývací pokoj propojený s kompletně vybavenou kuchyní (lednice, sporák, varná deska, digestoř, myčka nádobí) a vstupem na balkon, dále dvě samostatné ložnice orientované na východ. Koupelna je vybavena vanou a toaletou, k dispozici je i samostatné WC. V bytě se nachází technická místnost připravená pro pračku a sušičku a prostorná vstupní hala. Byt se pronajímá nezařízený, se stávajícím nájemníkem je však možné dohodnout odkup nábytku. K bytu náleží parkovací stání v podzemní garáži domu, což je v této lokalitě velkou výhodou, jeho cena činí 2.500,- Kč a připočítává se k nájmu za byt. Pokud budoucí nájemník nebude chtít parkovací stání využít, bude mu umožněno ho podnajmout dále. Rezidence se nachází v samém srdci Karlína, jen pár minut chůze od stanice metra a tramvaje Křižíkova. Výbornou pěší a cyklistickou dostupnost do Holešovic nyní zajišťuje nově vybudovaná Štvanická lávka, která nahradila původní přívoz. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – potraviny, kavárny, bistra, restaurace, poštu, lékárny, polikliniku i menší obchody. Na dosah je také kulturní prostor Forum Karlín, golfový klub a oblíbené cyklostezky a procházkové trasy podél Vltavy. Lokalita patří mezi nejžádanější v Praze, spojuje městský komfort s klidem a příjemnou atmosférou rezidenční čtvrti. Výměry jednotlivých místností: předsíň 9 m², obývací pokoj 26,93 m², pokoj 12,82 m², ložnice 12,82 m², WC 1,74 m², koupelna s WC 3,04 m², komora 3,15 m². Nájemné za byt činí 32 000 Kč měsíčně, parkovací stání 2 500 Kč měsíčně. Záloha na energie a služby (voda, teplo, odpad, úklid a osvětlení společných prostor, atd. ) je 7 500 Kč měsíčně. Kauce činí 70 000 Kč. Elektřina se přepisuje na nájemce. Pokud hledáte stylové a komfortní bydlení v moderní a živé části Prahy, tento byt může být ideální volbou.