3 rooms apartment of 70m² in Říčany

Pronájem zařízeného bytu 3+kk, 70 m² + terasa + balkon Ve výhradním zastoupení majitele vám k pronájmu představujeme atraktivní byt 3+kk o celkové výměře 70 m² s terasou a balkonem, umístěném v přízemí dvoupatrového zděného domu. Dům se třemi bytovými jednotkami prošel v roce 2022 kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí. V domě panuje klidná a přátelská atmosféra. Dům je součástí komplexu, ve kterém jsou další dva menší domy, užívané jako kancelářské prostory firmy s klidným chodem provozu. Byt se pronajímá kompletně zařízený moderním nábytkem. Srdcem bytu je společný, otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou o celkové výměře 22 m². Moderní kuchyňská linka s dostatkem úložného prostoru disponuje veškerými vestavnými spotřebiči. U kuchyně je menší balkon. V bytě jsou 2 prostorné ložnice vybavené kvalitními boxspring postelemi. V jedné z ložnic je praktická šatna vytvořená pomocí vestavěných posuvných šatních dveří a u druhé ložnice je prostorná terasa. Koupelna je společná s toaletou. Disponuje sprchovým koutem se skleněnou zástěnou. V koupelně je dvojumyvadlo s úložnými skříňkami. V bytě jsou použity nadstandardní materiály včetně plovoucích podlah, velkoformátových plastových oken s izolačním trojsklem a elektrickými předokenními roletami. Interiérové dveře jsou s obložkami. V suterénu domu je společná prádelna pro všechny 3 bytové jednotky. V prádelně je k dispozici i sušička. Vytápění je podlahové. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel umístěný v suterénu domu. Společně s nájemným se měsíčně platí zálohy za plnění spojená s užíváním bytu ve výši 5.500 Kč/byt. Záloha zahrnuje spotřebu SV a TV, odvoz komunálního odpadu, elektřinu společných prostor, úklid společných prostor, včetně zálohy na plyn a zálohy na elektřinu v bytě. Platba za internet v bytě a provoz prádelny v suterénu domu je zahrnuta v měsíčním nájmu. Obec Jažlovice spadají pod město Říčany. V Říčanech vzdálených 2 km se nachází veškerá občanská vybavenost. Výhodou je výborná dopravní dostupnost. Do cca 3 min dojedete na D1, do cca 5 min do Říčan a za cca 20 min do Prahy. Sousední obec Modletice je centrem logistické a distribuční přepravy. V blízkém okolí se dále nachází oblíbená nákupní zóna Čestlice. V obci je autobusová zastávka. Do Říčan na vlakové nádraží dojedete autobusem za cca 12 minut. Opačným směrem dojedete do Jesenice. Pro procházky a sportovní vyžití je v blízkosti Průhonický park a Říčany s množstvím hřišť, parků a cyklotras po blízkém i vzdáleném okolí. Byt je volný od V případě zájmu o prohlídku volejte makléřku, Petra Nachtmanová – . Pronájem bytu vám vřele doporučujeme.