3 rooms apartment of 68 m² in Capital City of Prague

Pronájem 3+kk, balkon, terasa, parking P-8, U libeňského pivovaru; Martin Kvěšek - realitní makléř Touto exkluzivní nabídkou bychom Vám rádi představili mezonetový byt k pronájmu v atraktivní lokalitě Prahy 8, Libně, ul. U libeňského pivovaru. Mezonetový byt o velikosti 3+kk s balkonem a terasou poskytuje komfortní bydlení v novostavbě projektu u Libeňského pivovaru. Byt je velmi světlý byt nabízí mnoho zajímavých funkcí pro moderní a pohodlné bydlení. Vstup do bytu je na 6. patře pod budovy samozřejmě s výtahem může zůstat více než částečně vybavený. Napravo od vstupu je koupelna s vanou a WC, dále vstupujete do obývacího pokoje s kompletně vybavenou kuchyní (lednice, mrazák, trouba, myčka, dostatek skříněk pro veškeré vaše kuchyňské vybavení). Z obývacího pokoje je také vstup na balkón s orientací do ulice (západní strana). Po schodech vystoupáte do klidové části bytu a tou jsou dvě oddělení ložnice, manželská (do ulice, navíc s elektrickými předokenními žaluziemi) a dětským pokojem na druhou stranu se vstupem na terasu. Terasa i balkón o podobné ploše, každá necelých 5 m², ideální pro relaxaci a pohledy do okolí. Na balkoně je též umístěna klimatizační jednotka, kdy právě klimatizace zajišťuje naprostý komfort i v těch nejteplejších dnech. Pro uložení sezonních věcí, kol, lyží, nářadí či čehokoliv Vás jen napadne je dispozici sklep hned vedle vašeho parkovacího stání, které k bytu nabízíme (a je v ceně!). Parkovací stání skutečně oceníte v této centrální poloze. Pokud byste jej přeci jen nevyužili, umím vám pomoci s podnájmem stání. Měsíční náklady na bydlení činí 4 150 Kč (kalkulováno pro 4-člennou rodinu) + elektřina. Vzhledem k energetickému průkazu PENB D) a energetické náročnosti 124 kWh/m², lze očekávat měsíční náklady o dost nižší (štítek dle přísnější vyhlášky Sb., je to věcí posouzení, resp. vyhlášky, spotřeba je stejná). Kauce ve výši měsíční režie. Majitelé nabízejí a mají zájem o opravdu dlouhodobý nájemní vztah. Díky skvělému umístění v širším centru města je veškerá občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti a snadno dostupná městskou hromadnou dopravou. Byt je k dispozici k nastěhování od 1. dubna 2025. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mi napsat, vyplňte prosím jednoduchý poptávkový formulář, budeme Vás