3 rooms apartment of 66m² in Moravany

PRONÁJEM LUXUSNÍHO BYTU 3+KK S KLIMATIZACÍ, ZAHRADOU, SKLEPEM A PARKOVACÍM STÁNÍM V MORAVANECH Exkluzivně Vám nabízíme k pronájmu novostavbu moderního bytu o dispozici 3+kk, který je vybaven v elegantním nadčasovém designu, který zaujme nejen svou estetikou, ale i promyšlenou praktičností. Celý interiér je laděn do odstínů bílého matu, které v kombinaci se světle šedou vinylovou podlahou vytváří dokonalý základ pro jakékoliv další prvky v interiéru a nachází se v jedné z nejlukrativnějších lokalit Moravanech u Brna, na ulici Jabloňová. Bytový dům, ve kterém se nabízená bytová jednotka nachází, byl zkolaudován cca v roce 2018 a je považován za nadčasový projekt s názvem Jabloňový sad. Jedná se o velmi lukrativní a žádanou lokalitu s perfektní občanskou vybaveností, dopravní dostupností. Tato výborně dostupná lokalita se nachází na jihozápadním okraji města Brna, u známého OC Futurum Brno nedaleko ulice Vídeňská a nájezdu na dálnici D1. Za vstupními dveřmi do bytu se nachází vstupní hala o výměře cca 6,47 m². Nalezneme zde vestavné skříně na míru, které poskytují maximální prostor pro odkládání oblečení, ale i mnoho dalšího. Z haly je vstup mimo jiné do obývacího pokoje spojeného s kuchyní o výměře cca 26,90 m², kde nalezneme designovou kuchyni s nádhernou lakovanou kuchyňskou linkou v odstínu bílá polar hluboký mat s antifinger úpravou, která je vybavena kvalitními vestavnými spotřebiči, jako je lednice s mrazákem, trouba, mikrovlnná trouba, vše značky Siemens, dále myčka a indukční deska značky Bosch. Kuchyně je navržena s důrazem na čistotu linií a praktičnost. Komínová digestoř má velký odtah a určitě každého potěší stahovací roletka, za kterou lze schovat kávovar nebo varnou konvici, aby prostor působil vždy dokonale uspořádaně. Kuchyňská linka poskytuje maximální úložný prostor. V obývacím pokoji nesmíme opomenout designové sádrokartonové podhledy se zabudovanými bodovými světly podtrhující pocit exklusivního bydlení, ale i klimatizaci s funkcí chlazení i topení dostačující pro celý byt. Ložnice o výměře cca 14,34 m² je vybavena vestavnou skříní na míru také až ke stropu. Třetí místností je pokoj o výměře cca 9,54 m², který je nyní využívaný jako dětský, může sloužit například i jako pracovna. Z obývacího pokoje je vstup na dominantu celého bytu, a to na prostornou zahradu o výměře 95 m², která poskytuje dostatek místa například pro bazén, dětské hry nebo zahradničení. Na zahradě je i prostorný zahradní domek pro uskladnění nejen nářadí, ale i kol a jiných potřebných věcí. Nechybí ani krytá terasa, která je ideálním místem pro odpočinek u kávy či skleničky prosecca nebo grilování s rodinou a přáteli. Koupelna v bytě je moc pěkná, její výměra činí cca 3,97 m². Je zde umyvadlo se zrcadlem, velká vana, přípojka na pračku a kotel, který zajišťuje topení a ohřev teplé vody v bytě. WC je samostatné, jeho součástí je i umyvadlo a jeho výměra činí cca 1,88 m². Nesmíme opomenout odvětranou komoru o výměře cca 3,5 m², která poskytuje možnost dalšího uskladnění věcí, ale například i jako místo pro sušičku, jak užívají současní majitelé. Součástí bytu je i sklepu/komory u bytu o výměře cca 2 m², který je taktéž součásti pronájmu. Součástí pronájmu je i venkovní parkovací stání před domem o výměře cca 11m², které je v katastru stejně jako zahrada zapsáno jako samostatná parcela. Celková plocha bytu je cca 68,60 m², z toho sklep/komora o výměře cca 2 m² a zahrada o výměře 95 m². Měsíční poplatky: Nájemné činí 27.500, -Kč měsíčně včetně parkovacího stání a sklepu. Služby činí 4.260, -Kč pro dvě osoby. Každá další osoba bude zpoplatněna částkou ve výši 500,-Kč. Částka obsahuje záloha na vodné, stočné ve výši 700,-Kč, záloha na úklid společných prostor ve výši 140,-Kč, záloha na společnou elektřinu ve výši 20,-Kč, záloha na výtah ve výši 20,-Kč, záloha na revize ve výši 100,-Kč, záloha na plyn ve výši 1.580, -Kč a záloha na elektřinu v bytě ve výši 1.700, -Kč měsíčně. Kauce činí 32.000, -Kč. V případě chování zvířete činí kauce 40.000, -Kč (tuto částku lze hradit i na dvakrát). Byt se zahradou je ideální spojení komfortu bytu a výhod rodinného domu. Tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají kombinaci moderního bydlení s vlastním venkovním prostorem. Tento byt tak nabízí pocit bydlení jako v malém rodinném domku, ale bez starostí spojených s jeho údržbou. Byt je volný ihned, klíče máme v RK. Majitel má právo výběru nájemce. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte Více informací na WWW. CREDOREAL. CZ