3 rooms apartment of 60m² in Prague

Nový byt v Ahoj, Vanguard s velkou terasou Pronájem moderního a světlého bytu 3+KK o vnitřní podlahové ploše 60 m², s balkonem a terasou celkem 72 m² v rezidenčním projektu Ahoj, Vanguard v Praze Modřanech. Projekt Ahoj, Vanguard představuje moderní rezidenční bydlení v části Prahy, která je oblíbená především díky kombinaci klidu, zeleně a dobré dostupnosti do centra města. Modřany patří dlouhodobě mezi vyhledávané lokality pro bydlení – v bezprostředním okolí se nachází obchody, restaurace, kavárny i další služby pro každodenní život. Velkou výhodou je blízkost Vltavy a oblíbené cyklostezky podél řeky, která nabízí široké možnosti sportovního i rekreačního vyžití. V docházkové vzdálenosti je také golfové hřiště v Hodkovičkách, sportovní areál Hamr Braník nebo plavecký stadion v Podolí. Byt se nachází ve 3. podlaží, s výhledy na severozápad. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, chodba, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. V podzemním podlaží budovy je pak k dispozici sklepní koje. Zařízení v bytě je na míru ve vysoké kvalitě provedení se zaměřením na detail. Kuchyňská linka nabízí dostatečnou plochu pro pohodlnou přípravu a vaření, barový pult se židlemi pro společné posezení a je vybavena vestavnými spotřebiči: lednice s mrazákem, pečící a mikrovlnná trouba, myčka nádobí, sklokeramická varná deska a odsavač par. V chodbě je pak vestavěná šatní skříň s vnitřním vybavením a sezením pro přezutí. Příprava pro napojení pračky a sušičky je v koupelně. V případě potřeby je možné pračku dodat. Standard bytu odpovídá moderním požadavkům na komfortní bydlení. Okna mají dřevěné rámy s izolačním trojsklem a balkonové dveře jsou řešeny posuvným systémem HS portál. Na všech oknech jsou také instalovány venkovní hliníkové žaluzie na dálkové ovládání. Podlahy v obytných místnostech tvoří dřevěná podlaha, v koupelně a na chodbě je keramická dlažba. Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní. Vytápění bytu je řešeno centrálně s podlahovým vytápěním doplněným otopným žebříkem v koupelně. Součástí standardu jsou také rekuperační jednotky pro řízené větrání. Velkou výhodou bydlení v projektu Ahoj, Vanguard je také možnost využívání wellness a relaxační zóny v hlavní budově komplexu, která je k dispozici pouze pro rezidenty obou domů. Přístup je zajištěn podzemní chodbou, lze se tak při vstupu pohodlně vyhnout špatnému počasí venku. K dispozici je zde například velký bazén, vířivka, finská sauna, parní komora, ochlazovací a relaxační zony. Wellnes zde nabízí komfort v úrovni hotelových služeb přímo v místě bydlení. Na střeše naší budovy je dále k dispozici pohodlné posezení na komunitní terase, kde je možno v letních měsících využívat i vybavení venkovní kuchyně. V areálu je také dětské hřiště. K bytu patří v rámci uzavřeného areálu vlastní vyhrazené parkovací místo. Dopravní dostupnost do centra Prahy je velmi dobrá. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová i autobusová zastávka s přímým spojením do centra města. Autem je zároveň velmi rychlé napojení na městský okruh. Byt nabízí moderní a komfortní bydlení v kvalitním rezidenčním projektu, který spojuje městský život s blízkostí přírody. Ideální volba pro jednotlivce, pár nebo mladou rodinu, hledající kvalitní bydlení v novém domě s nadstandardním zázemím.