3 rooms apartment of 157 m² in Capital City of Prague

Pronájem luxusního nadstandardního bytu 3+kk, 156,23 m² - mezonet, lodžie 8,19 m² i balkon 4,27 m² - Dovolujeme si Vám nabídnout pronájem výjimečného reprezentativního, luxusního, částečně vybaveného bytu 3+kk, o výměře 156,23 m². Byt se nachází ve 4. a 5. podlaží (mezonet) rezidence Riegrovy sady. Součástí je balkon 4,27 m², lodžie 8,19 m² a sklep 3,64 m². Vlastní parkovací místo v podzemních patrech této rezidence s vjezdem z boční ulice. Byt bude k dispozici od 1.6. 2025. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje, kuchyně, dalších 2 pokojů, v každém patře po jedné koupelně a toaletě. V bytě je prostorná šatna. Vstupní hala s vestavěnými skříněmi. Byt nabízí dostatek úložného prostoru a je vybaven kuchyňskou linkou s nejmodernějšími spotřebiči, pračkou a sušičkou. Dominantou tohoto projektu je slunná lodžie a balkon, které jsou situovány na V a Z. Byt je vhodný i pro zaměstnance firem. Je možné pronajmout na 3 roky a déle. Nájemné činí 78 000,- Kč/měsíc a zúčtovatelné zálohy na služby jsou 4 402,- Kč/měsíc. Elektřina i plyn se převádí na nájemce, spotřeby obou dvou médií byly doposud velice přijatelné, nepřesáhly 5 000,- Kč/měsíc. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě vlastních kritérií. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G. Příjemné bydlení v moderním bytě pro nejnáročnější. Exkluzivní lokalita na Vinohradech, kde je spousta kulturního a společenské vyžití s kompletní občanskou vybaveností, v okolí mnoho příjemných restaurací, kaváren, bister i vináren, které přímo vybízejí ke strávení příjemných chvilek. Své potřeby nakupování je možné realizovat v nedalekém Obchodním centru Flora, kde si lze také zajít do kina a důležitým aspektem této exkluzivní lokality je dostatek zeleně v okolí – Riegrovy sady jsou pouhých pár kroků se sportovním vyžitím či bazénem. V blízkosti Václavské náměstí, Národní muzeum, Hlavní nádraží. Metro A, B i C. Autobus i tramvaj. Autobusové nádraží – Florenc. Pro více informací nebo prohlídku nás neváhejte