3 rooms apartment of 146 m² in Capital City of Prague

Unikátní mezonetový v Holešovicích Nabízíme na pronájem naprosto ojedinělý loftový, zařízený byt o půdorysu 3+kk, o ploše 146 m² s klimatizací a výtahem v ulici Na Maninách na Praze 7 - Holešovice. Nemovitost je volná od 1. 9. 2025. Bytová jednotka je rozdělena na 3 podlaží. Přízemí disponuje vstupní halou, obývacím pokojem s jídelní částí, propojenou kuchyní, pracovnou, prádelnou a samostatnou toaletou. V 1. patře se nachází 2 ložnice s vlastními šatnami a 1 moderní koupelna. Horní část bytu tvoří velká galerie. Další vybavení bytu: kuchyňská linka včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, elektrické trouby, digestoře a mikrovlnné trouby; vestavěné skříně, pračka a sušička, klimatizace, příprava pro vysokorychlostní internet. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě pražských Holešovic, konkrétně v ulici Na Maninách. V bezprostředním okolí naleznete širokou nabídku restaurací a kaváren (Vnitroblock, Home Kitchen, Phill’s Corner, Bistro Jankovna), potraviny a obchody (Billa, Žabka, Delmart, Lidl), ale také školky, základní i střední školy. Milovníky kultury potěší blízkost kulturního prostoru La Fabrika, DOX – Centra současného umění či kina Bio Oko. K odpočinku a sportu lze využít blízký park Stromovka nebo nábřeží Vltavy s cyklostezkami a možností příjemných procházek. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovými zastávkami Maniny a Dělnická, které umožňují rychlé spojení do centra města i dalších částí Prahy. V docházkové vzdálenosti je také metro linky C – stanice Nádraží Holešovice. Nájemné ve výši 55.000,- Kč/měsíc + poplatky 5.000,- Kč/měsíc + energie 7.000,- Kč/měsíc. Je možné si pronajmout sklep za příplatek 1.500,- Kč/měsíc a garážové stání za 3.000 Kč/měsíc. Požadovaná jistota činí 2 měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok. Ubytování formou Airbnb není možné realizovat. Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhlášky 78/2013 Sb. klasifikována G.