3 rooms apartment of 129m² in Capital City of Prague

Kompletně zařízený luxusní byt 3+kk Byt o rozloze 106 m² se nachází ve 2. patře nárožní budovy Komunardů XXXV. Byt má východní a jižní orientaci do ulic Přístavní a Komunardů. V prostorné vstupní hale (16 m²) se nachází sestava vestavěných skříní se zabudovanou pračkou a sušičkou. Nárožní obývací pokoj s kuchyňským koutem 44 m² a vstupem na velkou terasu (23 m²) je kompletně zařízený designovým nábytkem. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči. Dvě velmi světlé ložnice o rozloze 16 m² a 17 m² obě s přístupem na terasu jsou také designově zařízené nábytkem včetně postelí. Byt disponuje dvěma koupelnami (4 m² a 5 m²) kde v jedné je k dispozici sprchový kout a WC a ve druhé je vana, WC a bidet. Bydlete obklopeni vysokým standardem designu zcela nového projektu renomovaného architekta Stanislava Fialy, v bytě s promyšlenými detaily a komfortem podle současných trendů. K pronájmu přímo od majitele tedy neplatíte žádnou provizi. Pohledový beton a zeleň. Komunardů XXXV je ikonickou stavbou Holešovic, kousek od centra Prahy. V centru Prahy jste za pár minut. Zaparkovat můžete v podzemní garáži budovy a tramvajová zastávka se nachází cca 50 m od Vašeho vchodu. Stanice metra Vltavská a Nádraží Holešovice jsou v dosahu. Množství obchodů, škol a dalších institucí podtrhuje vynikající občanskou vybavenost a velkou oblibu tohoto místa, kde nic není daleko. Design a výborná řemeslná práce exteriéru budovy prostupuje vstupní halou a provází Vás celým domem až do Vaší kuchyně, či kterékoli místnosti Vašeho bytu. Při vstupu do bytu Vás přivítá prostorná vstupní hala s dubovou podlahou vybavena vestavěnou skříní skrývající dostatečný úložný prostor, pračku a sušičku (značky Siemens). Příjemné a kvalitní materiály byly použity ve všech částech bytu. V obytných místnostech jsou dubové podlahy a bez falcové dveře, vysoké 2,25 m, mají neotřelou povrchovou úpravu a designové kliky. Okna jsou velkoformátová. Obývací místnost se vstupem na terasu je vybavena kuchyňskou linkou, která svými detaily zrcadlí design budovy. Je osazena vestavnými spotřebiči Siemens (lednice, mrazák, myčka nádobí, mikrovlnná trouba, horkovzdušná pečící trouba, digestoř s odvětráním). Designové koupelny a WC jsou vyvedeny v kamenném obkladu Travertinem. Koupelna je vybavena podlahovým topením, vanou, topným držákem na ručníky atd. WC je vybaveno také bidetovou sprškou. K dalšímu vybavení patří bezpečnostní vstupní dveře, centrální topení, zásuvky pro připojení telefonu/internetu/TV v obou obytných místnostech, kočárkárna / kolárna, vstup do domu na čip, výtah. K bytu je možné si pronajmou 1 garážové stání za 4000. Záloha na společné služby spojené s užíváním, vodu a vytápění: 11.319 Kč měsíčně. Elektřina se hradí zvlášť. Vratná kauce: 2měsíční platby včetně servisních poplatků. bez provize Nájemné bytu: 65000 Poplatky: 11.319 zálohy na služby, vodu a topení Nájemné za garáž: 4000 Stavba: Skeletová Stav objektu: Novostavba Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: Centrum obce Podlaží:2. podlaží Topení: Ústřední plynové Energetická náročnost budovy: Třída B - Velmi úsporná Bezbariérový: Vybavení: kuchyňská linka na míru, vestavné spotřebiče Siemens, vestavěné skříně v hale, pračka a sušička obě Siemens, designová koupelna a WC Výtah: ano