3 rooms apartment of 124m² in Brno

Nabízíme k pronájmu byt o velikosti 3+KK (s alternativní možností jednoduché úpravy na 4 až 5+KK), který je situován ve 2. NP cihlového domu na ulici Štěpánská v Brně. Byt o výměře 124 m2 sestává ze dvou pokojů orientovaných do ulice, jeden pokoj s jídelnou, kuchyňským koutem a balkonem je orientován do zahrady, dále je v bytě šatna, koupelna se vstupem na WC a samostatné WC přístupné z haly. ( orientační výměry - viz. přiložený půdorys ). Byt je po celkové, odborně vedené rekonstrukci provedené luxusním způsobem dle návrhu architekta, ve výborném stavu. Zrekonstruována byla všechna stoupací potrubí , která prochází bytem a také všechny bytové rozvody. Dvoukřídlé interiérové dveře byly odborně repasovány nyní v šedé barvě, nové vchodové bezpečnostní dveře mají dobré tepelně izolační vlastnosti, podlahy jsou z dubových masivních kartáčovaných prken, v koupelně a v části haly je položen mramor. Samostatný plynový kotel má dostatečný výkon na ohřev vody do rohové vířivé vany pro 2 osoby, otopná tělesa jsou hladká Korado Radik Plan s termostatickými hlavicemi, doplňkové elektrické podlahové topení bylo instalováno v koupelně s WC, na samostatném WC, v šatně a pod mramorovou deskou v hale. Zařizovací předměty a baterie jsou od firmy Hans Grohe, spotřebiče většinou AEG, v kuchyňské lince je i drtič odpadků. Veškeré zařizovací předměty kuchyně, vybavení jídelny a nábytek jsou dle návrhu architekta, svítidla vyráběná v celém bytě dle návrhu designera. Historická budova se nachází v širším centru města s výbornou dopravní obslužností a kompletní občanskou vybaveností. Parkování je veřejné ve vyznačených zónách. Nájemné činí 22.900,- Kč a záloha na energie a služby 4.000,- Kč. Volné od srpna 2026. Byt je určen pouze pro dvě osoby bez domácích mazlíčků.