3 rooms apartment of 123 m² in Capital City of Prague

Pronájem Novostavbového bytu 3+kk, 123 m², ul. K Beranovu, Praha Dolní Chabry Na základě exkluzivního - výhradního zastoupení pronajímatele nabízíme k dlouhodobému pronájmu velice krásný, světlý a velmi prostorný byt 3+kk o rozloze 90,6 m², k tomu terasa 32 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží pětipodlažní cihlové novostavby z r. 2019 s výtahem ve velmi poptávané lokalitě nedaleko metra C - Kobylisy, v ulici K Beranovu v Praze Dolní Chabry. Byt sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, dětského pokoje, koupelny, samostatného WC, předsíně, sklepa a garážového stání. Byt se pronajímá částečně zařízený, v obývacím pokoji jsou TV komody a kuchyňský kout vybavený moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči (sklokeramická varná deska, digestoř, elektrická pečicí trouba, velká myčka nádobí, velká lednice s mrazákem). Z obývacího pokoje lze vyjít na velmi prostornou terasu s krásným výhledem do dálky. V ložnici je manželské dvoulůžko a vestavěné šatní skříně. Dětský pokoj je nezařízený. Sedací souprava a zařízení dětského pokoje není součástí nájmu, ale některé zařízení lze přenechat dohodou se současnými nájemci. V koupelně se nachází umyvadlo, vana a WC a druhé WC je v samostatné místnosti, kde se nachází vysoká zásuvková úložná komoda. Ve velké předsíni jsou k dispozici velmi prostorné vestavěné šatní skříně a přípojka na pračku. Díky velkému počtu vestavěných skříní, stejně jako díky prostornému sklepu 4,8 m², byt skýtá velké množství praktických úložných prostor. Podlahy v bytě jsou dřevěné plovoucí, v koupelně, WC a předsíni dlažbové. V bytě je zavedena pevná telefonní linka a kabelové připojení internetu a televize. Celý byt je po celý den velice světlý, a to díky orientaci oken obývacího pokoje na jih, dětského pokoje na jihozápad a ložnice na západ. K dispozici je klimatizace v celém bytě. K bytu se pronajímá garážové stání, a to za poplatek 1.500 Kč měsíčně a je možnost získat druhé garážové stání od souseda. Energetická náročnost budovy podle PENB je ve třídě C - úsporná. Byt je umístěn v novostavbě z roku 2019 ve které je pro uživatele bytů k dispozici kočárkárna-kolárna. Dům se nachází ve výhodné a poptávané lokalitě s veškerou potřebnou občanskou vybaveností – 100m prodejna potravin a obchodní centrum, supermarkety, fitness centrum, kavárna, školka 100m, škola 300m, restaurace, hřiště, Bauhaus. Okolí skýtá spoustu možností trávení volného času, například v oblíbeném blízkém aquacentru Šutka či v zoologické zahradě v Troji. Výborná dopravní obslužnost: MHD: 5 minuty pěšky od domu se nachází zastávka autobusu, kterou se lze za 5 minuty dostat na metro C – Kobylisy. Vynikající je rovněž spojení autem – po nedaleké Ústecké ulici se lze velmi snadno napojit na městský okruh a blízké výpadovky z Prahy. Byt je volný od srpna 2025. Po uzavření nájemní smlouvy bezplatně poskytujeme dlouhodobý posmluvní servis oběma smluvním stranám (tj. péče o nájemní vztah, dodatky ke smlouvám, řešení potíží, dohlížení na oboustranné plnění smluv aj.), a to s 23tiletou praxí. S majiteli této nemovitosti naše kancelář spolupracuje mnoho let a to s vynikající zkušeností. Pro bližší info a prohlídky bytu volejte denně 10-20 hod. včetně víkendů a svátků.