3 rooms apartment of 114 m² in Capital City of Prague

Moderní, dvou ložnicový byt s dvěma balkóny v rezidenci Riegrovy sady na Praze 2 Na pronájem nabízíme prostorný byt bez nábytku o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 114,18 m² s dvěma balkóny, situovaný v 1. patře (2. nadzemní podlaží) novostavby s výtahem v rezidenčním areálu Riegrovy sady, v ulici Italská na Praze 2 - Vinohrady. Bytová jednotka disponuje vstupní chodbou, prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a jídelní částí, 2 ložnicemi, 2 koupelnami (vždy s vanou, umyvadlem, bidetem a toaletou) a 2 balkóny. Vybavení bytu: kuchyňská linka (včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, digestoře, myčky, zabudované elektrické a mikrovlnné trouby), vestavěné skříně, pračka, příprava pro vysokorychlostní internet, dřevěné podlahy a dlažba. K bytu náleží sklep a parkovací stání. Nemovitost se nachází v oblíbené velmi žádané rezidenční lokalitě pražských Vinohrad. Veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí - restaurace (Bites of India, Home kitchen Promenáda, La Vie bistro beef shop), kavárny (Kavárna Kaaba, Café Radost), supermarkety (Lidl, Albert) a další. Milovníci nakupování ocení dobrou dostupnost do OC Flora (Gant, Lindex, Orsay, UGO salaterie, Bombay Express... ) a OC Palladium (Adidas, Calvin Klein, Guess, Albert... ). K relaxaci v zeleni lze využít přilehlý park Riegrovy sady. Skvělé dopravní spojení: zastávka autobusu - Náměstí Winstona Churchilla, zastávka tramvaje - Viktoria Žižkov a zastávka metra C - Hlavní nádraží. Měsíční nájemné činí 65.000,- Kč/měsíc plus poplatky 5.500,- Kč/měsíc (domovní služby a služby za byt), převod elektřiny a plynu na nájemce. Požadovaná jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájmů. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.