3 rooms apartment of 112m² in Capital City of Prague

Luxusní podkrovní byt č. 24 s původními prvky na náměstí Jiřího z Poděbrad Nabízíme na pronájem vzdušný, částečně zařízený půdní byt č. 24 s originálními prvky, 3+kk s podlahovou plochou 112 m², situovaný v 5. patře historické budovy s výtahem ve vyhledávané lokalitě náměstí Jiřího z Poděbrad na Praze 3 - Vinohrady. Bytovou jednotku tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj se střešními okny a dřevěnými trámy, kuchyňský kout s ostrůvkem a jídelní částí, hlavní ložnice s průchozí šatnou a privátní koupelnou (s vanou, umyvadlem, bidetem a toaletou), druhá ložnice/dětský pokoj a oddělená koupelna (se sprchou, umyvadlem a toaletou). Dále je byt vybaven kuchyňskou linkou včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, zabudované elektrické a mikrovlnné trouby; vestavěné skříně, kombinovaná pračka se sušičkou, klimatizace, vinotéka, dřevěné dubové podlahy, dlažba, nová okna s izolačním dvojsklem. K nemovitosti náleží 1 parkovací stání a 1 sklep. Za zvýšené nájemné možno zařídit. Náměstí Jiřího z Poděbrad je živým místem, jehož středu dominuje moderní Kostel Nejsvětějšího Srdce Páně, navržený architektem Jože Plečnikem v roce 1932. Stejnojmenná stanice metra A a tramvajová zastávka Jiřího z Poděbrad jsou od nemovitosti vzdáleny pouhých 170 metrů. Měsíční nájem ve výši 2.849,- EUR/měsíc plus poplatky 125,- EUR/měsíc/osoba plus zálohy na plyn 6.000,- Kč/měsíc plus převod elektřiny na nájemce. Nájemné je nutno platit v EUR. Požadovaná jistota (kauce) jsou dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok s preferencí delší nájemní smlouvy, ubytování formou Airbnb nelze realizovat. Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhlášky 78/2013 Sb. klasifikována G.