3 rooms apartment of 112m² in Capital City of Prague

Zrekonstruovaný podkrovní dvou ložnicový secesní byt na náměstí Jiřího z Poděbrad K pronájmu nabízíme klasický, zrekonstruovaný byt bez nábytku o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 112 m², situovaný ve 5. patře (6. nadzemní podlaží) historické secesní budovy s výtahem, na náměstí Jiřího z Poděbrad na Praze 3 - Vinohrady. Bytovou jednotku tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj, kuchyňský kout s ostrůvkem a jídelní částí, hlavní ložnice s průchozí šatnou a privátní koupelnou (se sprchou, umyvadlem, bidetem a toaletou), druhá ložnice/dětský pokoj a oddělená koupelna (se sprchou, umyvadlem a toaletou). Dále je byt vybaven kuchyňskou linkou včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, zabudované elektrické a mikrovlnné trouby; vestavěné skříně, kombinovaná pračka se sušičkou, klimatizace, vinotéka, dřevěné dubové podlahy, dlažba, nová okna s izolačním dvojsklem. K nemovitosti náleží 1 parkovací stání. Oblast náměstí Jiřího z Poděbrad patří k nejvyhledávanějším lokalitám pro dlouhodobé pronájmy. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – oblíbené restaurace (Hoxton Burgers, U Růžového sadu, Pelmeňárna), útulné kavárny (mamacoffee, Cafefin, Profesor Artisan Coffee Bistro), supermarket Albert, lokální specializované obchody, poštu a další služby. K odpočinku v zeleni lákají rozlehlé a pečlivě udržované Riegrovy sady. Dopravní dostupnost je vynikající – přímo na náměstí se nachází stejnojmenná zastávka tramvaje a stanice metra linky A „Jiřího z Poděbrad“, odkud se na Václavské náměstí dostanete MHD za pouhých 5 minut, a autem se na dálnici (nájezd 5. května) napojíte přibližně za 14 minut. Měsíční nájemné činí 59.800,- Kč/měsíc (€2.441/měsíc), poplatky €125/měsíc + plyn 6.000,- Kč/měsíc + elektřina a internet. Požadovaná jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájmů. Majitel požaduje platby nájmu v EURECH. Minimální délka pronájmu je 1 rok, ubytování formou Airbnb nelze realizovat. Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhlášky 78/2013 Sb. klasifikována G.