3 rooms apartment of 111m² in Capital City of Prague

2 ložnicový bez nábytku byt 111m² s balkónem, garáží a sklepem v Praze 4 Michle Na pronájem nabízíme moderní byt bez nábytku, o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 111 m² a balkónem o výměře 6 m², situovaný ve 2. patře ( 3 nadzemním podlaží, s výtahem) moderní skeletové budovy v ulici Baarova, Praha 4 – Michle. Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní halou, světlým obývacím pokojem s kuchyňským koutem a jídelním prostorem se vstupem na balkón, dvěma ložnicemi, 2 koupelnami a samostatnou toaletou. Byt je vybavený kuchyňskou linkou včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, digestoře, myčky a elektrické trouby, vestavěnými skříněmi, pračkou a sušičkou, přípravou pro vysokorychlostní internet a podlahami kombinujícími dřevo a dlažbu. K bytu náleží sklep o ploše 6 m² a garážové stání, které je součástí pronájmu. Rezidence Baarova je moderní skeletová novostavba, která nabízí prostorné a světlé bytové jednotky navržené s důrazem na komfort a praktičnost. Součástí Rezidence Baarova je také pečlivě udržovaná zeleň a společné venkovní plochy, které zajišťují příjemné prostředí pro relaxaci a odpočinek. Budova disponuje 24 hodinou ostrahou a výtahem, který zajišťuje komfortní přístup do všech pater. Rezidence Baarova je vhodná pro jednotlivce, páry i rodiny, které hledají moderní bydlení s prostornými byty, praktickým vybavením, možností garážového stání a sklepu, bezpečným prostředím a příjemnou zelení. V okruhu 100 metrů od bytu se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost. V blízkosti jsou supermarkety Billa a Albert, pekárny, cukrárny a menší lokální obchody pro každodenní nákupy, restaurace s českou i mezinárodní kuchyní a útulné kavárny ideální pro posezení s přáteli. Zdravotní služby zahrnují polikliniku Michle, lékárnu a ordinace zubního lékaře, dostupné jsou i vzdělávací instituce – mateřská škola Baarova a Základní škola Jihoměstská. Pro sportovní vyžití a relaxaci jsou v okolí fitness centrum, venkovní hřiště, dětská hřiště a běžecké trasy v nedalekých parcích. Dopravní dostupnost je výborná – přímo u domu jsou zastávky tramvají č. 11 a 17, autobusové linky, a snadný dojezd zajišťuje i metro C – stanice Roztyly nebo Pankrác, což umožňuje rychlé spojení do centra města i na letiště. Měsíční nájemné činí 48.000 Kč/měsíc, poplatky 11.000 Kč/měsíc + elektřina. Minimální délka pronájmu je 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení není možné. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti G (mimořádně nehospodárná).