3 rooms apartment of 110 m² in Capital City of Prague

Půdní, plně zařízený, dvou ložnicový byt č. 14 v reprezentativní lokalitě Prahy 2 Na pronájem nabízíme kompletně vybavený, podkrovní byt č. 14, o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 110 m², situovaný ve 4. patře (5. nadzemní podlaží) zrekonstruované secesní budovy s výtahem, v ulici Sázavská v prestižní oblasti Prahy 2 - Vinohrady. Bytová jednotka disponuje vstupní předsíní, prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a jídelní částí, 2 ložnicemi a 1 koupelnou (s vanou, umyvadlem a toaletou). Vybavení bytu: kuchyňská linka (včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, digestoře, myčky, elektrické a mikrovlnné trouby), vestavěné skříně, pračka, klimatizace, příprava pro vysokorychlostní internet, dřevěné podlahy a dlažba. Možnost pronájmu parkovacího stání za extra příplatek. Vinohrady žádanou čtvrtí s veškerou občanskou vybaveností v blízké vzdálenosti - restaurace (Ristorante Giardino, Klempírna restaurant, Sushi Jo), kavárny (Café Wafflé, Wild Cafe, LetterpressCafe), bary, bistra, supermarkety (Albert, Billa), divadla (Divadlo D21, Divadlo na Vinohradech) a další. Pro odpočinek v zeleni lze možné využít nedaleké Havlíčkovy sady, známé jako "Grébovka". Oblast má skvělou dopravní dostupnost, zastávky tramvaje Zvonařka a Jana Masaryka, stejnojmenná zastávka tramvaje a stanice metra A - Náměstí Míru a metra C - I. P. Pavlova. Na dálniční okruh najedete autem za 15 minut (nájezd 5. května). Měsíční nájemné činí 42.000,- Kč/měsíc plus poplatky 3.400,- Kč/měsíc (domovní služby a služby za byt), zálohy za spotřebu elektřiny a plynu 2.000,- Kč/měsíc, parkovací stán 2.420,- Kč/měsíc včetně 21 % DPH. Požadovaná jistota (kauce) činí 1 měsíční nájem. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhlášky 78/2013 Sb. klasifikována G.