3 rooms apartment of 110m² in Prague

REZERVOVÁNO! Pronajmeme tento krásný, slunný, nadstandardně vybavený byt v žádaném projektu Zahálka v Praze-Modřanech. Tento moderní byt o dispozici 3+kk se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží novostavby z roku 2023. Byt disponuje celkovou plochou 110,5 m² a nabízí 2 velkorysé terasy o celkové rozloze 35 m², které jsou ideální pro relaxaci nebo rodinné posezení. K bytu náleží také sklep o ploše 2 m² a jedno parkovací místo. Podlahová plocha bytu činí 76 m². Byt je nadstandardně a kompletně vybavený - kuchyně Hanák, vestavěný nábytek, nadstandardní dubová podlaha a dveře (dveře do ložnice jsou odhlučněné), LED osvětlení, pračka se sušičkou a disponuje moderními prvky, jako jsou např. předokenní žaluzie s připojením na Smart Home (Somfy), elektricky ovládané záclony a závěsy v ložnici, rekuperace, optický internet (rychlost až 2 Gb/s). Energetická třída bytu je B, což zajišťuje úsporný provoz. Dostupnost veřejné dopravy je vynikající, přímo u domu se buduje nová tramvajová zastávka Hodkovičky, v blízkosti se nachází autobusové zastávky a vlaková stanice. K Národnímu divadlu nebo k Andělu se dostanete za cca 15 minut. Přímo v areálu Zahálky je kompletní občanská vybavenost - supermarket Tesco, restaurace, kavárna, kadeřnictví, fyzioterapie, fitness, mateřská školka. Nájemné činí 40 000 Kč měsíčně, zálohy za 4 osoby se pohybují kolem 7000 Kč měsíčně + elektřina (cca 1000 Kč měsíčně). Kauce činí 2 nájmy. Jsme přímí (první) majitelé bytu - neplatíte provizi. V bytě jsme bydleli pouze my, stěhujeme se do rodinného domu. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím