3 rooms apartment of 108m² in Prague

BYT O VELIKOSTI 3 + kk, 108 m2 Elegantní a velmi prostorný 3+kk s terasou v srdci Královských Vinohrad, PRAHA 2 K dlouhodobému pronájmu nabízíme velmi prostorný a vzdušný byt s 96m2 obytné části a s nově zrekonstruovanou terasou 12 m2, který je umístěný ve 3.NP domu s výtahem. Obývací část bytu s velkorysými 40 m2 nabízí opravdu velký prostor a je vybavena velmi pohodlnou a velkou sofa ve tvaru U, konferenčním stolkem TV stěnou se smart TV je příjemně oddělena již zmiňovanou velkou sofa od jídelní a kuchyňské části. Kuchyňský kout disponuje plně vybavenou kuchyňskou linkou (která obsahuje veškeré nádobí a spotřebiče: lednice s mrazákem, myčka, trouba, varná deska, digestoř, mikrovlnná trouba) barovým pultem se dvěmi vysokými židlemi a jídelním stolem. Kuchyňský kout je společně s obývací částí orientován do klidné - jednosměrné ulice Varšavská. Velká vzdušná hala nabízí vstup nejen do již zmiňované obytné a jídelní části ale na opačné straně nabízí rovnou dvě plně vybavené ložnice z čehož jedna je s již zmiňovanou terasou 12m2. Obě ložnice jsou orientované do klidného vnitrobloku orientovaného na JZ. Příjemnou kulisou jsou velké vrostlé stromy. Stávající vybavení, lze po dohodě s majitelem přizpůsobit požadavkům. Dále byt disponuje koupelnou s vanou, pračkou se sušičkou a samostatnou prostornou toaletou. Velkou devizou je též velká komora/ šatna, jenž je plně vybavená (žehlička, žehlící prkno, pomůcky na úklid). Byt je velmi prostorný, je plně vybaven i novým ložním vybavením (deky, polštáře). Majitel je velmi vstřícný o dům se stará s láskou a domácí mazlíčci jsou vítání. Na každém patře jsou pouze 2 byty. Vratná kauce je stanovena ve výši jednoho měsíčního nájmu. Měsíční poplatky jsou ve výši 4.000 Kč + zálohy za elektřinu. Provize RK ve výši jednoho nájmu + 21% DPH. Jedná se o žádanou lokalitu se skvělou dopravní dostupností a občanskou vybaveností v srdci Královských Vinohrad v blízkosti náměstí Míru a parku Grébovka. Nepřeberná nabídka skvělých restaurací a kaváren v okolí, metro , tramvaj v docházkové vzdálenosti 4 minuty. V okolí jsou veškeré obchody, lékárny, školy, školky, divadla. Varšavská je klidná jednosměrná ulice. Průkaz PENB není k dispozici, proto se uvádí třída G. Bude nám potěšením Vám tuto nemovitost představit, neváhejte nás