3 rooms apartment of 104 m² in Capital City of Prague

P2 Vinohrady, ul. Italská, luxusní podkrovní byt 3 + k. k., terasa, 110 m², klimatizace, garáž, bazé Praha 2 - Vinohrady, ul. Italská – nachází se v prestižní rezidenční lokalitě u metra náměstí Míru, s perfektní dostupností do centra města (Václavské náměstí 5 minut chůze), lokalita s výborně dostupnou občanskou vybaveností, s mnoha kavárnami, restauracemi a oblíbenými farmářskými trhy. Luxusní zařízený mezonetový byt 3 + kuchyňský kout (104 m²) + terasa 6 m² situovaný ve 4. patře secesního domu s výtahem po nadstandardní rekonstrukci. Byt tvoří prostorný obývací pokoj s vybaveným kuchyňským koutem a se vstupem na terasu, hlavní ložnice, otevřená galerie s 2. ložnicí, koupelna (s vanou, WC a bidetem), samostatné WC a předsíň. Další vybavení bytu: plně vybavená kuchyňská linka (plynová varná deska, el. trouba, myčka, lednice a mrazák), dále pračka, TV, příprava pro internet, satelit, porcelánové nádobí, křišťálové skleničky, kompletní sady hrnců, perské koberce, samostatné plynové topení, klimatizace, na podlahách jsou parkety a dlažba. K dispozici je v létě venkovní bazén s pěkně upravenou společnou zahradou a grilem. K bytu je možno si pronajmout garážové stání za příplatek 5.000 Kč/měsíc (+ DPH 21%). Cena 2.000 EUR/měsíc + fixní poplatky za: energie 300 EUR/měsíc, služby 200 EUR/měsíc a internet 50 EUR/měsíc (+ DPH 21%) + provize RK 1 měsíční nájem. Pokud je nájemcem právnická osoba, tak bude k nájemnému připočteno DPH ve výši 21%. Peněžní jistota (kauce) činí 2 měsíční nájmy. Realitní kancelář nemá k dispozici energetický štítek – nemovitost spadá pod výjimku §7a bod (10) zákona Sb., a proto uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.