3 rooms apartment of 102m² in Jablonec nad Nisou

NOVOSTAVBA - velký byt 3+kk, západní lodžie + parking / garáž přímo v domě Dlouhodobý pronájem zcela nového bytu 3+kk (92 m²) s velikým balkonem (10 m²) ve 2. nadzemním podlaží bytového domu B6 – výhled přímo do lesa. Kolaudace domu - duben 2026. Samostatná garáž velikosti 17 m² se vstupem k výtahu zahrnuta v ceně nájmu. Praktická rodinná dispozice - obývací pokoj (30 m²) s moderní kuchyňskou linkou v bílo-šedém designu, dvě neprůchozí ložnice (15 a 16 m²), koupelna s vanou, WC zcela odděleno, prostorná vstupní hala. K dispozici je bezpečná sklepní koje nadstandardní velikosti navazující na garáž; byt včetně garáže pro 1 osobní auto přímo v domě. Součástí výstavby bude dokonalá parková úprava rezidenčního bytového komplexu – nově přiznaný tok potoka s lávkami, malý biotop, vybudovaná cyklostezka, bike park, gril pointy, dětské hřiště s prvky venkovní posilovny. Nabízíme nový směr v bydlení ve druhém domě - stavba s nejlepším energetickým štítkem PENB nejúspornější třída „A“, která v kombinaci s technologiemi přináší opravdu výraznou úsporu provozních nákladů - částečně energeticky soběstačné bydlení podporující komunitní energetiku. Aplikace BMS – building management systém - v domě je připraven unikátní informační systém řízení a sledování provozu domu - spotřeb, měření a regulace, který prostřednictvím mobilní aplikace umožňuje uživatelům poskytovat průběžné informace o spotřebách energií, přehledy o měsíčních spotřebách a možnosti nastavení teploty i chlazení a sledování stavů teploty v bytě se vzdáleným přístupem z mobilní aplikace. Moderní nadčasový projekt 7 bytových domů v západní části města Jablonce nad Nisou / Rýnovice / Jezdecká ulice - přímo pod Prosečským hřebenem – nadstandardní rezidenční bydlení volně navazuje na stávající výstavbu ve vyhledávané lokalitě Horní Proseče. Jednoznačnou předností lokality je její těsné sousedství s Prosečským hřebenem, na dohled známé turistické stezky „Vyhlídkový jablonecký okruh“ (16,3 km), les včetně naučné stezky „Po stopách 2 světové války“ a bývalého lesního divadla - po 2,5 km se dostanete značenými turistickými cestami přímo k Prosečské chatě – výletní restaurace s původní kamennou rozhlednou (593 .m.) – nově otevřeno – dominanta Prosečského hřebenu. Neopomenutelnou prioritou je výborná docházková vzdálenost do Obchodního centra RÝNOVKA - supermarket, pošta, bankomat, lékárna, denní restaurace, dětský klub. Ve stejné vzdálenosti najdete i hobby market, čerpací stanici, tenisový areál s letní restaurací a zastávku MHD (bus č.114 / trasa Horní Proseč – autobusové nádraží – Jablonecké Paseky). Další dopravním spojem MHD (bus č.101) se dostanete do horského střediska Bedřichov – srdce Jizerských hor a nástupního místa Jizerské magistrály / běžecké tratě vedoucí na Novou Louku a dále směrem na Kristiánov, Knajpu, Smědavu, Jizerku. V létě slouží Bedřichov jako výchozí místo pro lehkou turistiku a tradiční cykloturistiku včetně koupání na Černé Nise. Nespočet kulturních a sportovních možností nabízí blízkost města Liberce / dojezd 8 km – výstup na ikonický JEŠTED, Aquapark Babylon s originálním interiérem ve stylu steampunku, laser show, wellness SAUNIA, moderní vědecko-zábavní centrum pro děti iQLANDIA, DINOPARK, Technické muzeum, nejstarší Zoologická zahrada v Čechách, tři divadla, dvě multikina, velká nákupní centra. K nastěhování , kvalitní nájemní smlouva ze strany majitele bytu zaručena – max. počet osob v bytě 4, domácí mazlíček po dohodě. Doporučujeme jako pohodové rodinné bydlení v dosahu přírody - nabízíme víkendové prohlídky bytu.