3 rooms apartment of 101 m² in Capital City of Prague

Pronájem nadstandardního bytu 3+kk (101 m) s terasou (13 m) Praha 5, Smíchov, ul. Albrightové. Pronájem nadstandardního bytu 3+kk (101 m) s terasou (13 m) Praha 5, Smíchov, ul. Albrightové Nájem: 45 000 Kč/měsíc Provize RK: Měsíční nájem včetně záloh Vratná kauce: 90 000 Kč Provozní náklady: 3 000 Kč + zálohy (přibližně 2 700 Kč dle spotřeby) Nabízíme k pronájmu luxusní nový byt 3+kk (101 m) s terasou (13 m) v prestižní lokalitě Prahy 5, Smíchov, v projektu Residence Madeleine. Byt je k dispozici ihned. Tento moderní a designový byt ve 3. NP nového rezidenčního projektu spojuje kvalitní architekturu, funkční technologie a udržitelné bydlení. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní a moderní bydlení s vynikající dopravní dostupností a občanskou vybaveností. Dispozice a vybavení bytu: Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči Whirlpool (trouba, indukční sporák, lednice, mrazák, myčka, mikrovlnná trouba, digestoř). Vstup na prostornou terasu (13 m) s výhledem na okolí. Ložnice: Prostorná místnost, ideální pro umístění pracovního koutu nebo walk-in šatny, čalouněná postel king size s úložným prostorem. Vstupní hala: Praktická vestavěná skříň pro pohodlné uskladnění věcí. Koupelna: Navržena pro maximální komfort, s podlahovým vytápěním a otopným žebříkem. Centrální větrací systém s BOOST režimem pro efektivní odvětrání a minimalizaci vlhkosti. Smart Home System: Aplikace SimplyCORE pro ovládání topení, větrání s rekuperací a osvětlení. Okna s trojskly: Vynikající akustická a tepelná izolace. Videotelefon a elektronický vstupní systém: Pro bezpečný přístup do budovy. Vynikající lokalita Praha 5, Smíchov: Dopravní dostupnost: Metro Anděl (linka B) a tramvajová zastávka pouze 50 m od domu. Do centra Prahy se dostanete během několika minut. Občanská vybavenost: OC Nový Smíchov (300 m): Obchodní centrum s množstvím obchodů, restaurací, kaváren a dalších služeb. Sportovní a relaxační zařízení: V okolí se nachází fitness centra, sportovní areály a venkovní sportoviště. Kultura a volný čas: V blízkosti se nachází kulturní centra, divadla, galerie a koncertní sály. Zelené plochy a parky: Pro milovníky přírody a volného času jsou k dispozici parky a zahrady, které nabízejí klid a relaxaci. Základní a mateřské školy, lékařské ordinace a lékarna jsou v pěší dostupnosti. Další výhody: Kvalitně řešená residence: Součástí projektu Smíchov City je i kolárna a kočárkárna. Možnost parkování: Po dohodě je k dispozici garážové stání, kde je možnost dobíjení elektromobilů. Bezpečnostní systémy: Moderní elektronický vstupní systém, videotelefon a 24/7 recepce zajišťují bezpečnost a komfort. Výtah a bezbariérový přístup: Pro maximální pohodlí a dostupnost ve všech patrech budovy. Finanční podmínky: Nájem: 45 000 Kč/měsíc Provize RK: Měsíční nájem včetně záloh Elektřinu a datové služby si nájemce hradí zvlášť. Provozní náklady: 3 000 Kč + zálohy (přibližně 2 700 Kč dle spotřeby). Vratná kauce: 90 000 Kč (2× měsíční nájem). Parkovací stání cca 3 500 Kč. Byt představuje ideální kombinaci komfortu, moderních technologií a skvělé dostupnosti v žádané lokalitě Prahy 5 Smíchova. Pokud hledáte reprezentativní bydlení v srdci městské kultury a s perfektní dopravní obslužností, tento byt je ideální volbou. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte Realitní kancelář: Můj domov REALITY Makléř: Lidiya Savynets Komunikace: Viber, WhatsApp, Telegram