3 rooms apartment of 100m² in Prague

Unikátní byt 3+kk (100 m²) s terasou (25 m²) u Anděla Praha 5 Mimořádný byt 3+kk (100 m² + terasa 25 m²) nabízí veškerý komfort moderního bydlení na dosah srdce metropole včetně prostorné terasy orientované do vnitrobloku, na kterou je přístup ze všech pokojů. Ať už budete bydlet v páru nebo celá rodina, uvítáte také 2 koupelny, 2 toalety a prostornou komoru. Koupelna s vanou a toaletou je přístupná z hlavní ložnice, druhá koupelna disponuje sprchovým koutem a toaleta je samostatná. Byt je vybaven kuchyňskou linkou na míru včetně vestavěných spotřebičů Electrolux, vestavěnými skříněmi v předsíni, pohodlnou prostornou sedačkou, jídelním stolem s židlemi, kompletní ložnicí a nábytkem v pokoji s originálním stropním prosvětlením, který se může stát dětským, hostinským nebo pracovnou. V komoře nechybí pračka a samostatná sušička. Bonusem je vyšší míra bezpečí v rámci celého domu (byt je přístupný ze samostatné zamykatelné chodby, kterou lze užívat i pro odkládání kol, kočárku, aj., sdílené pouze s jedním sousedním bytem). Dále k bytu patří samostatný sklep (v ceně nájmu) a lze si současně pronajmout i parkovací stání v přízemí domu za cenu 2 500 Kč/měsíc. Přímo u vchodu do domu je tramvajová zastávka U Zvonu, díky které Vás bude od křižovatky Anděl (stanice metra a OC Nový Smíchov) dělit jen pár minut. Výborné dopravní spojení a veškeré myslitelné zázemí v okolí (obchody, restaurace, lékárna, služby) je v rovnováze s možností každodenní relaxace v přírodě. V pěší dostupnosti se nachází hned několik parků: Husovy sady, Šalamounka, Klamovka i Mozartem proslulá zahrada Bertramka. K nastěhování od 08/2026, prohlídky probíhají už teď, neváhejte si napsat o termín. Měsíční nájem 39.900 Kč + 6.500 Kč zúčtovatelné zálohy (vodné, stočné, topení, atd. ) + převod elektřiny na nájemce. Kauce 80.000 Kč. Provize realitní kanceláři 48.279 Kč (1 měsíční nájem + DPH).