4 rooms apartment of 73m² in Prague

Pronájem plně vybaveného zrekonstruovaného bytu, Brandlova - Praha 11 CZ / IT / ENG Nabízím k pronájmu plně vybavený světlý a prostorný byt o dispozici 4+kk a výměře 73m² v posledním patře, který zaujme především nádherným panoramatickým výhledem na celou Prahu. Byt je orientován na tři světové strany – na sever (ložnice a pokoj), jih (obývací pokoj s kuchyní) a západ (pracovna), díky čemuž je krásně prosvětlený po celý den. V obývacím pokoji a pracovně je instalována klimatizace, která bez problémů zvládá ochladit i jižně orientovanou část bytu během horkých letních dní. Na severní straně je teplo spíše výjimečné. Dům je zateplený, má plastová okna a při rekonstrukci byly použity i Ytongové prvky pro lepší izolaci. Byt se nachází na rohu panelového domu, což zajišťuje maximální soukromí – ze tří stran nejsou žádní sousedé. Sdílené stěny jsou pouze v obývacím pokoji a předsíni, navíc opatřené vestavěnými skříněmi, takže je byt velmi tichý. Podlahy jsou z kvalitního vinylu s odhlučněním, díky čemuž není slyšet ani sousedy pod vámi. Lokalita je klidná, bez rušivých podniků – v létě lze bez problémů spát s otevřenými okny. Byt nabízí vstupní halu s nábytkem na míru, následuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem do pracovny. Z chodby se dále vstupuje do dětského pokoje a ložnice, také do obou koupelen. K bytu náleží sklep umístěný v 8. patře domu. Dopravní dostupnost je výborná – zastávka MHD přímo před domem (autobus na metro Opatov nebo Háje, cca 2 zastávky). V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost: Tesco, Penny, drogerii, trafiku, restaurace, večerky, vietnamské obchody, dětská hřiště, sportoviště i velké travnaté plochy. K dispozici jsou také výdejní boxy (AlzaBox, Z-Box, PPL, GLS, OX Point) a možnost pronájmu garážového stání (cca 2 000 Kč/měsíc). V blízkosti jsou dvě polikliniky s lékárnami. Lokalita je ideální i pro rodiny – v docházkové vzdálenosti je několik školek, základních i středních škol a sportovních zařízení. Nájemné: 30.000,-Kč/měsíc Poplatky: 6.000,-Kč/měsíc Kauce: 60.000,-Kč Provize RK: 30.000,-Kč + 21% DPH K nastěhování od 1.7. nebo dle dohody. Byt nabízí kombinaci klidného bydlení, skvělé dostupnosti a krásných výhledů – ideální pro ty, kdo chtějí mít město i přírodu na dosah. Pro více informací či při zájmu o prohlídku jsem plně k dispozici.