3 rooms apartment of 100m² in Capital City of Prague

Realitní kancelář 100klíčů vám nabízí k dlouhodobému pronájmu luxusní světlý byt 3+kk s velikou terasou a vlastní garáží v novém moderním domě v Praze Vysočanech. Samozřejmostí jsou kvalitní spotřebiče, dostatek úložných prostor, vybavení dřevěným nábytkem z masivu a krásné podlahy z tropického dřeva a z mramoru. Byt je plně vybaven a připraven k nastěhování. Dům stojí v blízkosti parku Podviní a obchodního centra Fénix, kde je hned i stanice metra Vysočanská. Velikost bytu je 100 m 2 a tvoří jej 3 neprůchozí pokoje (obývací pokoj s kuchyní, ložnice, dětský pokoj), koupelna, samostatné WC se zázemím na praní a terasa. Na terasu je vstup z obývacího pokoje. K bytu dále patří garáž o velikosti 21 m 2 kterou je možno využít za příplatek 2.800 Kč + služby 700 kč za měsíc. Orientace obývacího a dětského pokoje na západ a směrem do udržovaného dvora domu s profesionální parkovou úpravou. Orientace ložnice je na východ. Byt se nachází v nejvyšším 8. nadzemním podlaží bytového domu a je z něj krásný výhled. Dům byl postaven v roce 2004 a je v perfektním stavu. Dům je zateplený a má velmi příznivou energetickou náročnost (třída C - úsporná). Byt je vkusně zařízen, disponuje moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči a koupelnou s vanou i sprchovým koutem. V pokojích, kuchyni i na chodbě je dřevěná parketová podlaha. V koupelně a samostatném WC je dlažba. Masivní vchodové dveře do bytu jsou bezpečnostní a protipožární. V tomto bytovém domě je recepce s provozem 24/7. Recepce přispívá k pocitu pohodlí a bezpečí, a vzhledem k tomu, že se nachází ve vedlejším vchodě do budovy, tak nijak nenarušuje pocit soukromí. Velkou výhodou tohoto bytu je jeho poloha. Stanice metra Vysočanská a tramvajová zastávka jsou vzdálené pouze pár minut pěší chůze. V blízkosti se nachází i nádraží Vysočany odkud se dostanete na Masarykovo nádraží přímo do centra města jen za 8 minut. Blízko je i obchod Lidl nebo obchodní centrum Fénix, pošta, úřad, knihovna, základní a mateřské školy nebo dětské skupiny pro nejmenší. V okolí domu se nachází několik dětských hřišť, skatepark, workout pro dospělé, bobová dráha a lanový park u vinice Máchalka, sportovní hala a fotbalový klub. Podél říčky Rokytky vede cyklostezka, kterou se dá na kole dojet k Hořejšímu rybníku k meandrům Rokytky nebo až na Vrch Třešňovka. Majitelé mají zájem o dlouhodobý pronájem se spolehlivým nájemcem. Nájemné je 39.000 Kč/měsíc, při uzavření nájmu se skládá vratná jistota (kauce) ve výši dvou nájmů. Jednorázové náklady s uzavřením nájemní smlouvy ve formě provize RK jsou ve výši 1 nájmu. Nájemce si sám hradí energie, internet a poplatky spojené s užíváním bytu. Pro bližší informace a prohlídku nás neváhejte