3 rooms apartment of 94 m² in Brno

1x 3x 94 m 2 2/3 Exkluzivně Pronájem prostorného bytu 3+1 s lodžií, 79,5 m², a garáží 15 m² – Brno-Řečkovice, ul. Sibiřská Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k pronájmu světlý a prostorný byt o velikosti cca 77 m², umístěný ve 2. patře rodinného domu (bez výtahu) v klidné části Brno–Řečkovice, na ulici Sibiřská.Dům se skládá pouze ze tří bytových jednotek, což zajišťuje příjemné, téměř rodinné bydlení s dostatkem soukromí. Samotný byt má dispozici 3+1 s výměrou cca 77 m2 a nabídne vám velmi komfortní prostor: pokoj se vstupem na lodžii (cca 2,5m2) s výhledem do zahrady; celkově dva neprůchozí pokoje (všechny pokoje mají cca 18m2) a samostatnou kuchyni (cca 13m2) s plně vybavenou kuchyňskou linkou – k dispozici je lednice, digestoř, plynový sporák, elektrická trouba i myčka nádobí. Praktickou součástí bytu je komora, samostatná toaleta a koupelna se sprchovým koutem a otopným žebříkem.V bytě se nachází skříň v pokoji s lodžií a po dohodě je majitel připraven vybavit byt dalším nábytkem dle potřeb a profilu nájemníka. Ve všech místnostech (kromě kuchyně) jsou okna vybavena venkovními roletami (dva pokoje směrem do ulice) či vnitřními žaluziemi (pokoj s lodžií s orientací do zahrady), nad každým z nich najdete garnýže připravené k zavěšení záclon nebo závěsů. V pokojích jsou dřevěné parkety, v kuchyni, předsíni, koupelně i na toaletě pak keramická dlažba. K bytu lze také využívat společnou prádelnu v domě.V inzerátu si nezapomeňte povšimnout virtuálního stagingu, který ukazuje inspirativní možnosti, jak může byt působit po zařízení nábytkem – elegantní, vzdušný a útulný domov.Dům se nachází v lokalitě s výbornou dostupností do centra a zároveň se vším potřebným v docházkové vzdálenosti do 10 minut. V blízkém okolí najdete cukrárnu, městskou policii, gymnázium, plavecký bazén, dětské hřiště, stejně jako autobusovou a tramvajovou zastávku. Samozřejmostí je také mateřská a základní škola, obchody a další služby.Finanční podmínky: Nájemné: 25.000 Kč / měsíc Služby (paušál): 5.000 Kč / měsíc (obsahují elektřinu, vodu a plyn – elektřina a voda nejsou měřeny samostatně, pouze plyn má vlastní měřič díky samostatnému plynovému kotli v bytě; zálohy se nevyúčtovávají, případné významné nedoplatky budou řešeny individuálně) Kauce: 1 měsíční nájem včetně služeb Garáž: +2.000 Kč / měsíc (vhodná pro menší osobní automobil nebo jako úložný prostor) Provize RK se platí po podpisu Rezervační smlouvyV případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat nájemníka dle svých kritérií. Pro více informací a rezervaci termínu prohlídky mě neváhejte