3 rooms apartment of 85 m² in Capital City of Prague

1x 3x 85 m 2 2/1 Exkluzivně Pronájem bytu 3+1 - 85m2 Poplatky: 1.200 Kč/osoba + elektřina a plyn (převádí se na nájemce) Vratná kauce: 38.500 KčByt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na zachování původních architektonických detailů, jako jsou repasované dřevěné dveře a zárubně, vysoké stropy či původní špaletová okna.Byt má dispozici tří neprůchozích pokojů, samostatné kuchyně, koupelny s vanou i sprchovým koutem a odděleného WC. Vstup do místností je řešen chodbou, ne však do všech. Kuchyň je vybavena vestavěnými spotřebiči značky AEG – včetně myčky, trouby, varné desky a lednice s mrazákem. V bytě jsou tři komory pro pohodlné skladování.Vytápění zajišťuje plynový kotel. Podlahové topení je v koupelně, WC, kuchyni, chodbě a menší ložnici – tedy ve všech místnostech s dlažbou. V ostatních místnostech jsou radiátory. Vnější stěny mají tepelněizolační omítku. Orientace bytu je částečně do vnitrobloku a částečně do ulice.Lokalita patří mezi nejžádanější v Praze – v bezprostřední blízkosti se nachází Valdštejnská zahrada, Kampus Karlovy univerzity, Petřín, tramvajové zastávky i široká nabídka kaváren, restaurací a galerií. Centrum města je dosažitelné pěšky.Byt se pronajímá nezařízený – k dispozici bude kuchyňská linka se spotřebiči, pračka se sušičkou a osvětlovací tělesa. K nastěhování od července.Pokud vás nabídka zaujala, ozvěte se a domluvíme si prohlídku. Budeme rádi, když nám napíšete i pár slov o sobě.- Utilities: CZK 1,200 per person + electricity and gas (to be transferred to the tenant) Refundable deposit: CZK 38,500The apartment underwent a complete renovation with an emphasis on preserving original architectural details such as restored wooden doors and frames, high ceilings, and original casement windows.The layout includes three separate rooms, a fully equipped kitchen, a bathroom with both a bathtub and a shower, and a separate toilet. Not all rooms are directly accessible from the central hallway. The kitchen features built-in AEG appliances – a dishwasher, oven, cooktop, and fridge with freezer. The apartment also includes three storage rooms for added convenience.Heating is provided by a gas boiler. Underfloor heating is installed in all tiled areas: the bathroom, WC, kitchen, hallway, and small bedroom. Other rooms are heated with radiators. The exterior walls are insulated with thermal plaster. The apartment faces both the courtyard and the street.The location is one of the most desirable in Prague – just steps from the Wallenstein Garden, Charles University campus, and Petřín Park. You’ll also find nearby tram stops, charming cafés, restaurants, and galleries. The Old Town is within walking distance.The apartment is unfurnished – available features include the kitchen with appliances, washer-dryer unit, and light fixtures. Move-in available from July.If you’re interested, feel free to get in touch and arrange a viewing. We’d also appreciate a brief introduction about yourself.