4 rooms apartment of 57 m² in Brno

Nabízíme Vám k pronájmu moc pěkný a prostorný byt o dispozici 3+1 se třemi menšími balkóny, který je situovaný ve třetím nadzemním podlaží cihlového bytového domu na ulici Krkoškova v Brně Černých Polích. V okolí bytové jednotky se nachází veškerá občanská vybavenost. Přibližně 400 m od bytového domu se nachází obchod s potravinami, supermarket cca 800 m, zastávka MHD cca 200 m, zubní lékař cca 200 m, park včetně dětského hřiště cca 750 m, mateřská a základní škola cca 550 m, a mnoho dalšího, jako jsou restaurace, kavárny, obchody s různým zaměřením a jiné. Celková plocha činí cca 95 m 2 , z toho obytná plocha bytu činí cca 57 m 2 , plocha 1. balkónu činí cca 3,10 m 2 , plocha 2. balkónu činí cca 1,40 m 2 a plocha 3. balkónu činí cca 2,70 m 2 . Dispozice bytu: Za vstupními dveřmi se nachází chodba (cca 8,70 m 2 ), ze které je vstup do všech místností. Na chodbě se nachází vestavěná skříň a nástěnný věšák. Po pravé straně se nachází samostatná toaleta o výměře cca 1 m 2 . Naproti vstupním dveřím se vchází do velmi prostorné kuchyně o velikosti cca 12,90 m 2 , která disponuje velkou kuchyňskou linkou s lednicí, kombinovaným sporákem a dřezem, vstupem na první balkón a komorou. Komora (cca 1,20 m 2 ) má regálový systém díky čemuž je ukládání věcí mnohem pohodlnější. Balkón je o výměře cca 3,10 m 2 . Kuchyně s prvním balkónem je orientována na Východ. Koupelna, do které vstup z chodby je o velikosti cca 3 m 2 a je vybavena vanou, umyvadlem se zrcadlem a plynovým kotlem. Naproti koupelně se nachází druhá komora o výměře cca 4 m 2 , ve které se taktéž nachází regálový systém pro lepší uložení věcí, ale i přípojka na pračku. První pokoj je o velikosti cca 18,60 m 2 , který je orientovaný na Severovýchod a nabízí se nevybavený. Druhý pokoj se nabízí bez vybavení a je o výměře cca 18 m 2 s orientací taktéž na Severovýchod a se vstupem na druhý balkón (cca 1,40 m 2 ) a vstup do posledního třetího pokoje. Třetí místnost se nabízí bez vybavení a je o velikosti cca 20,40 m 2 , který je orientovaný na Severovýchod a na Západ. Tento pokoj disponuje třetím balkonem do půl kruhu o velikosti cca 2,70 m 2 . Měsíční poplatky:Nájem činí 21.000, -Kč měsíčně. Služby činí 5.000, -Kč měsíčně pro čtyři osoby, každá další osoba bude zpoplatněna částkou ve výši 500,-Kč měsíčně. Poplatek za služby obsahuje zálohu na elektřinu v bytě ve výši 1.200, -Kč, zálohu na plyn v bytě ve výši 2.600, -Kč, zálohu na vodné, stočné ve výši 1.100, -Kč, zálohu na úklid společných prostor ve výši 50, -Kč a zálohu na elektřinu společných prostor ve výši 50, -Kč. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 26.000, -Kč. Byt je vytápěn pomocí plynových WAF. Celý byt je velmi prostorný a světlý. Je ideální volbou i pro studenty. Velkou výhodou bytového domu je možnost užívání společné terasy, která se nachází na střeše domu. Je zde možnost posezení a relaxace. Byt je volný od 1. června 2025, prohlídky jsou možné již nyní po domluvě. Parkování u bytového domu je bezproblémové. Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemce. Popis lokality: Černá Pole jsou městská část severně od centra Brna. Od přelomu 19. a 20. století zde vznikla jedna z prvních brněnských vilových čtvrtí. Vytváření pokračovalo s rozkvětem mezi oběma světovými válkami, kdy zde vznikla například vila Tugendhat. Mezi kulturní památky Černých Polí patří například Nájemní dům Alfreda Glasnera, Císařskokrálovská německá vyšší státní průmyslová škola, nebo Soubor domů u náměstí 28. října. Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte nás