4 rooms apartment of 99 m² in Capital City of Prague

Luxusní, zařízený dvou ložnicový byt č. 2 - Manolo s balkónem na nábřeží v centru Prahy Na pronájem nabízíme klasický, kompletně vybavený byt č. 2 - Manolo, 3+1 o ploše 97 m² s balkónem (2 m²), situovaný v 1. patře (2. nadzemní podlaží) secesní budovy s výtahem na Rašínově nábřeží ve vyhledávané oblasti Prahy 2 - Nové Město. Bytová jednotka nabízí vstupní halu, honosný obývací pokoj s arkýřem a kachlovými kamny, jídelní část, oddělenou kuchyni, 2 ložnice, 1 koupelnu (s vanou, umyvadlem, toaletou), toaletu pro hosty a balkón. Vybavení bytu: kuchyňská linka včetně lednice s mrazákem, plynové varné desky, digestoře, myčky, elektrické a mikrovlnné trouby; vestavěné skříně, příprava pro vysokorychlostní internet, bezpečnostní dveře, alarm, dřevěné podlahy a dlažba. Nemovitost se nachází ve vyhledávané lokalitě historického centra města s veškerou občanskou vybaveností - restaurace (Vallmo restaurant, Nepal House, Restaurace Leknín), kavárny (Banna House, Cafe Louis Výtoň, Kavárna Čekárna), supermarkety (Tesco, Lidl) a lokální obchody, poliklinika a lékárny, úřady, pošta, bankomaty a další. V bezprostřední vzdálenosti je pražská "Náplavka", pro relaxaci v zeleni je vyhledávaný park Folimanka, oblíbený pro běh či jízdu na kole. Skvělá dopravní dostupnost - zastávka tramvaje Výtoň, Palackého náměstí, stanice metra B - Karlovo náměstí. Nájemné činí 50.000,- Kč/měsíc plus poplatky 4.500,- Kč/měsíc (domovní služby a služby za byt), převod elektřiny a plynu na nájemce. Požadovaná jistota (kauce) ve výši tří měsíčních nájmů. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb není možné realizovat. Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhlášky 78/2013 Sb. klasifikována E.