4 rooms apartment of 86 m² in Hradec Králové

Byt 3+1 s lodžií k pronájmu — ul. Na Občinách, Hradec Králové Nabízíme Vám pronájem zděného částečně vybaveného velmi líbivého bytu o dispozici 3+1 s lodžií a sklepní kójí (85,9 m²). Nachází se v oblíbené části města Hradce Králové v ulici Na Občinách — Malšovice. Bytová jednotka je umístěna ve 4. patře (5. NP) bytového domu bez výtahu. Dům je v celkově dobrém stavu — zateplený s fasádou, fotovoltaika. Pro Váš automobil naleznete bezplatné parkování u domu. Nedaleko domu se nachází obchod s potravinami, obchodní centrum Futurum, Lidl, Česká Pošta, dětské hřiště, mateřská školka, základní škola, lékárna, hospody a restaurace. V těsné blízkosti naleznete cyklistické a turistické trasy, Městské lesy Hradce Králové a přírodní památku Na Plachtě. Dopravní obslužnost je velmi dobrá — zastávka MHD se nachází 1 min. chůze od domu, hlavní nádraží a autobusový terminál cca 5 km od domu. Nájezd na dálnici D35 cca 10 min. automobilem. DISPOZICE A VYBAVENÍ: - vstupní chodba s věšákem, vestavnou šatní skříní a skříňkou (9,7 m²) - koupelna s umyvadlem, zrcadlem, umyvadlovou skříňkou, vanou, topným žebříkem a pračkou (4,1 m²) - samostatné WC s umyvadlem (1,2 m²) - kuchyň — kuchyňská linka, plyn. varná deska, digestoř, el. trouba, mikrovlnná trouba, a myčka (8,6 m²) - pokoj 1 s klimatizací (21,1 m²) - pokoj 2 s vestavnou skříní (9,5 m²) - pokoj 3 (13,5 m²) - zasklená lodžie (9,7 m²) - sklepní kóje s regály v suterénu (1,9 m²) - společná sklepní kóje v suterénu (11,0 m²) DALŠÍ INFO: - vybavení dle dohody lze odkoupit od současného nájemníka — lednice s mrazákem, jídelní stůl + 4x židle, rozkládací gauč, konferenční stolek, TV stěna - vytápění dálkově, ohřev vody pomocí výměníku v domě - podlahy jsou řešeny vinylem, dlažbou, linem a koberci - okna plastová se žaluziemi - k dispozici kolárna - volné od: 01. 08. 2025 Cena nájemného: 19.500,- Kč/měsíčně včetně internetu (Starnet tarif Internet Optical 100 M) + zálohy za služby a energie včetně elektřiny (cca 3.000,- Kč/2x osoby) + plyn se přepisuje na nájemce Vratná kauce: 39.000,- Kč Provize RK: 23.595,- Kč včetně DPH (21%) Srdečně Vás zveme na prohlídku tohoto skvělého bytu s úžasným umístěním v blízkosti Hradeckých lesů.